Pis en venda a Avenida de Coímbra, 14, Campus Norte - San Caetano

Piso exterior y luminoso en edificio de Miguel Fisac, reformado en 2022

Piso de 100 m² construidos (80 m² útiles) en 3º sin ascensor, todo exterior, reformado en 2022, a 10 minutos a pie de la Catedral. Venta directa del propietario, sin comisión de agencia.

Forma parte de un conjunto residencial de 1948 diseñado por el arquitecto Miguel Fisac, frente al Colegio Mayor La Estila. Un edificio con historia en un barrio tranquilo y familiar.

Características principales
* 100 m² construidos (93 m² de vivienda + 7 m² de elementos comunes), 80 m² útiles
* 4 habitaciones (actualmente 1 dormitorio, 2 despachos y 1 comedor conectado al salón)
* Dormitorio principal con bañera exenta vintage (separada con biombo)
* Salón con chimenea
* Cocina equipada con electrodomésticos de 2022 (todos en muy buen estado y algunos en garantía)
* Baño completo
* Derecho de uso y disfrute del bajo cubierta según escrituras (amplio espacio para trastero)

Muy luminoso y exterior
Todas las habitaciones son exteriores con grandes ventanales. Sol directo por la mañana desde la parte trasera del edificio (que da a los jardines de las casas vecinas) y sol por la tarde desde la Avenida de Coímbra. Sin edificios pegados que den sombra.

Reforma de 2022
Fontanería nueva en todo el piso, baño nuevo, cocina nueva totalmente equipada, suelos y pintura en toda la vivienda. Reformamos el piso nosotros mismos, restaurando algunos muebles antiguos como la mesa de cocina de madera maciza. Los muebles de cocina son IKEA con garantía hasta 2032.
Posibilidad de incluir parte del mobiliario.

Ubicación privilegiada
* A 10 minutos caminando de la Catedral
* Barrio residencial tranquilo con todos los servicios
* Buena comunicación con el resto de la ciudad

Información adicional
* 3º piso sin ascensor
* A pesar de la calificación energética, el consumo energético del piso es muy moderado.
* Lavadora y frigorífico de alta gama con muy buenos certificados energéticos.
* Sistemas de gestión inteligente (control de calefacción automático mediante app, control del telefonillo desde el móvil, etc.)
* Edificio muy tranquilo
* Sin deudas ni gastos de comunidad importantes pendientes

Un hogar cuidado con mimo, ideal para parejas o familias que busquen un piso con carácter, luminoso y en una zona tranquila de Santiago. Listo para entrar a vivir.

Vendemos por traslado al extranjero.

Fecha de escritura prevista en diciembre de 2026

La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no constituye compromiso ni oferta contractual.

Las medidas del plano de las fotos han sido tomadas a mano, por lo que pueden no ser completamente precisas.