- 3 habs.
- 186 m²
Pis en venda a Cala Figuera
Santanyí
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN SANTANYI
Propiedad libre de cargas en Santanyí con precio ajustado por ocupación. Se trata de una compra directa de un activo inmobiliario limpio a nivel registral, sin hipotecas ni cargas pendientes. La ocupación actual justifica un descuento significativo respecto al valor de mercado, creando una ventana de oportunidad para inversores.
Activo residencial ubicado en Santanyí, Illes Balears. Es una compraventa estándar ante notario: el título está libre y la propiedad será tuya desde la firma de la escritura. La diferencia con una compra convencional es que el inmueble está ocupado, lo que reduce el precio de adquisición considerablemente. Una vez regularizada la situación de ocupación, el activo recupera su valor de mercado completo.
Residencial en zona consolidada de Santanyí. La ubicación ofrece acceso a servicios, conectividad y demanda residencial sostenida en la zona. Información detallada sobre distribución, superficie y características estructurales disponible al contactar.
La ocupación es una situación temporal y resoluble. No afecta a la limpieza registral del activo ni a tu derecho de propiedad plena desde la firma de la escritura.
Arkos Investor acompaña todo el proceso de desocupación legal con profesionales especializados. Además, contamos con opciones de financiación disponible para este tipo de operaciones, optimizando tu rentabilidad y flujo de caja.
El descuento por ocupación crea un margen operacional claro desde la compra. Contacta para recibir la ficha de inversión detallada, análisis comparativo de mercado y condiciones de financiación aplicables a esta operación.
(Referencia interna: REO-4O1112TF)
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatAntiguitat
30 a 50 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
2.351 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
2.351 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
688.940 €
Impostos i despeses de la compra:
43.833 €
Cost total de l'immoble:
732.773 €
Estalvi aportat:
137.788 €
Import de la hipoteca:
594.985 €
Interessos totals:
251.343 €
Cost total amb hipoteca
984.116 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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