Casa o xalet en venda a El Sardinero

En una de las zonas más representativas de Santander, en El Sardinero, se presenta esta propiedad compuesta por dos inmuebles independientes situados en la calle Duque Santo Mauro.
Por un lado, una edificación existente sobre una parcela de 310 m², construida en la década de los sesenta y distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con una superficie de 137 m² y la planta primera con 126 m². Por sus características y antigüedad, se considera una vivienda que requiere una reforma integral.
Por otro lado, la propiedad incluye un terreno anexo, independiente a nivel registral y catastral, con una superficie de 426 m² según el Plan Especial del Sardinero y el Plan General de Ordenación Urbana de Santander. De acuerdo con un estudio arquitectónico inicial, este suelo permite una edificabilidad de 272 m² sobre rasante, además de aproximadamente 170 m² bajo rasante.
Un conjunto con distintas posibilidades en una ubicación consolidada, tanto para uso residencial como para desarrollo de un nuevo proyecto.
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En cumplimiento de la Ley 10/2025 y la normativa de protección de consumidores, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
ITP: se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Cantabria (más información en https://www.agenciacantabratributaria.es)
Notaría y Registro: honorarios regulados por los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Honorarios de intermediación inmobiliaria de la parte vendedora incluidos en el precio. En caso de que la parte compradora haya contratado un servicio de encargo de compra, los honorarios serán los pactados en dicho encargo.