Dúplex en venda a Avenida de Los Castros, El Sardinero

Si buscas LOCALIZACIÓN y METROS para toda la familia, tenemos esta nueva propuesta para ti, este fantástico ÁTICO-DÚPLEX situado en los primeros números de la Avenida de los Castros, fantástica zona residencial y llana, a tan solo 500 metros de la playa y a 10 minutos andando de Puerto Chico y a un paso de las Universidades.

Una vivienda APTA PARA FAMILIAS NUMEROSAS y también muy idónea si quieres tener un espacio de trabajo independiente dentro de tu hogar, gracias a que cuenta con DOS PUERTAS DE ACCESO, una en cada planta.
Situada en un una finca privada con jardín comunitario y muy pocos vecinos, con acceso sin barreras arquitectónicas, que cuenta además con DOS PLAZAS DE GARAJE y TRASTERO en el mismo edificio y comunicado cómodamente con el ascensor.
Una VIVIENDA completamente EXTERIOR, con MUCHA LUZ NATURAL con 3 orientaciones (ESTE-SUR-OESTE) y por tanto MUY SOLEADA, que cuenta actualmente con la siguiente distribución:

- PLANTA PRINCIPAL. Desde el hall de entrada tenemos en la zona ESTE el bonito SALÓN-COMEDOR de 20m2, con acceso a la TERRAZA, de casi 7m2 y la misma orientación, perfecta para disfrutar de mañanas tranquilas. Desde el mismo se puede acceder a la planta bajocubierta. Tenemos también en esta planta 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS, la principal con el baño en suite, armario empotrado, dos amplios ventanales y terraza al sur, la segunda habitación cuenta también con terraza al sur y la tercera con orientación oeste. La última estancia de esta planta es la COCINA INDEPENDIENTE, con acceso a zona de terraza cubierta, muy útil para dar servicio, utilizar como lavandería o también para reacondicionar y crear una agradable zona de comedor para el día a día. Destacar que en esta planta tenemos también una amplia zona de armario en el pasillo.

-PLANTA BAJO CUBIERTA. 60m2 útiles, muy luminosos y con ACCESO PROPIO y también comunicado con la planta inferior, que actualmente cuenta con un espacio diáfano de 35m2, que cuenta con diferentes áreas de luz natural y chimenea, una HABITACIÓN y un BAÑO COMPLETO. Totalmente practicable y con infinitas soluciones de distribución y uso.

Actualmente cuenta con ventanas originales de madera y suelos de parquet. Tiene calefacción de gas natural y todos los servicios se encuentran en funcionamiento.

Tiene una comunicación excelente, tanto con el centro como con la playa o universidades, con parada de autobús en la puerta del edificio, carril bici en la misma calle, así como bonitos paseos por la costa o de forma rápida a través del túnel de Tetuán. Cuenta con restaurantes cercanos y servicios muy próximos.

Si buscas crear un HOGAR ÚNICO en una LOCALIZACIÓN IDEAL, tanto para el día a día como para una segunda residencia, no dejes pasar esta oportunidad.

*Impuestos, gastos de notaría y Registro no incluidos en el precio de venta.