Casa adosada en venda a La Quinta

Pareado moderno con piscina en La Quinta, Santa Úrsula

Impresionante pareado de reciente construcción (final de obra 2024) en la codiciada zona de La Quinta, Santa Úrsula. Una vivienda de diseño moderno y vanguardista, con 212 m2 construidos más un sótano de 180 m2, sobre una parcela de 433 m2, de los cuales 355 m2 son terraza, jardín y piscina con solárium.

Distribuida en cuatro plantas, ofrece espacios amplios y muy luminosos. En el sótano, con patio inglés de 22 m2, se encuentra una zona ideal para gimnasio o sala recreativa. En planta garaje, dispone de espacio privado para varios vehículos. En la planta principal se sitúa la zona social, con cocina moderna con isla, salón amplio y acceso directo al exterior, donde destaca la piscina climatizada, perfecta para disfrutar durante todo el año gracias al excelente clima de la zona.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con baño en suite, acabados premium y balcón con vistas al mar.

La vivienda cuenta con carpintería de aluminio con doble acristalamiento, garantizando eficiencia energética y confort, además de trastero y aparcamiento dentro de la parcela.

Ubicada en una zona residencial tranquila, cercana a colegios, centros de salud y zonas infantiles, es una propiedad ideal para quienes buscan diseño, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado.

NOTA ACLARATORIA

PRECIO DE VENTA: [890.000 + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias (generalmente el 6,5%, sin perjuicio de tipos reducidos del 5% o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/estatico/asistencia_contribuyente/guias/pdf/guia_completa_itp_y_ajd.pdf?utm_source=chatgpt.com