Casa o xalet en venda a Calle Escarabajosa, 5, Santa María del Tiétar

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRASNPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS.

¡Oportunidad única en el corazón del pueblo! Presentamos esta casa/chalet independiente de 145 m², con un potencial increíble para duplicar su superficie. Aunque se encuentra en estado de ruina, su ubicación privilegiada al lado del ayuntamiento y las impresionantes vistas a la sierra de Gredos la convierten en una joya esperando ser redescubierta. Con una parcela de 342 m², es ideal tanto para una residencia habitual como para una segunda vivienda. Construida en 1940, esta propiedad de segunda mano requiere reformas, pero ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños. Cuenta con 4 dormitorios y 1 baño, y su orientación este garantiza luz natural durante todo el día. No dispone de calefacción, lo que te permite personalizarla a tu gusto.

¡No dejes pasar esta oportunidad y llámanos para más información!

- PVP 37.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Castilla y León es del 4%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.