Casa adosada en venda a Urbanizacion Umbria de Los Gallegos, Santa María de la Alameda

Chalet Pareado en Zona Verde -

Descubre este encantador chalet pareado ubicado en una privilegiada zona de verde rodeado de naturaleza y con vistas que te enamorarán. Con una parcela de 500 m² con arboles frutales, olivos y laurel, orientada al suroeste, esta vivienda te ofrece el entorno ideal para disfrutar de paseos tranquilos y conectar con la naturaleza.

La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye un acogedor salón con chimenea/salamandra, perfecto para las tardes de invierno. La cocina está bien comunicada con el resto de espacios, y dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia.

Segunda planta dos dormitorios y un aseo

Este chalet destaca por su pozo de riego y uso doméstico, asegurando el abastecimiento de agua para la vivienda, ducha y riego del jardín. La parcela alberga árboles frutales que enriquecen el entorno y ofrecen productos naturales. Además, cuenta con garaje para proteger tu vehículo.

Se trata de una vivienda para actualizar, que presenta una excelente oportunidad para personalizarla según tus preferencias. Con orientación suroeste, aprovecha la luz natural durante gran parte del día.

Situado en una zona verde de montaña, este inmueble es perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. El entorno natural es ideal para senderismo y actividades al aire libre.

**¡No dejes pasar esta oportunidad única! **.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.