Planta baixa en venda a Carrer de Ses Vinyes, Santa Margalida Poble

Se ofrece local de obra nueva, finalizado en 2022, completamente acondicionado y con posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto a la correspondiente viabilidad y autorización administrativa. Por su distribución actual, características y equipamiento, el inmueble presenta una configuración muy próxima a la de una vivienda, con dos habitaciones dobles, dos baños completos, cocina, coladuría y espacios exteriores.

Situado en una zona tranquila de Santa Margarita, junto al colegio, destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y excelente distribución.

Cuenta con dos habitaciones dobles. Una de ellas dispone de armario empotrado, mientras que la otra ofrece un amplio espacio destinado a vestidor. Dispone además de dos baños completos con ducha.

El espacio se completa con una cocina amueblada y equipada y una coladuría, pensadas para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.

Dispone de dos terrazas privadas: una pequeña terraza en la zona de entrada y otra vinculada a la habitación principal. El acceso puede realizarse tanto desde la terraza privada de entrada como desde el portal comunitario.

Como valor añadido, dispone de acceso a una terraza comunitaria en la azotea, desde donde se disfrutan bonitas vistas a la montaña.

Una interesante oportunidad tanto para quien busque un local moderno y completamente acondicionado como para quien quiera estudiar su transformación en vivienda, aprovechando una distribución que ya cuenta con estancias, cocina y baños.

Características principales: obra nueva finalizada en 2022 · posibilidad de cambio de uso a vivienda* · 2 habitaciones dobles · 2 baños completos con ducha · cocina amueblada y equipada · coladuría · 2 terrazas privadas · terraza comunitaria en azotea · vistas a la montaña · armario empotrado · espacio para vestidor · dos accesos · muy luminoso y tranquilo · junto al colegio.

El eventual cambio de uso a vivienda estará sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica aplicable y a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes.

Si desea más información, no dude en contactar con nosotros. En LAB Properties estaremos encantados de atenderle.