Casa o xalet en venda a Camino Sotarro, 6, Santa Magdalena de Pulpis

Chalet independiente con gran parcela en Santa Magdalena de Pulpis - Ideal Inversores (Alquilado)

Descripción del inmueble:

Se ofrece a la venta este chalet unifamiliar aislado situado en la tranquila partida Canoncha, en Santa Magdalena de Pulpis, a pocos minutos de la costa. Atención inversores: El inmueble se transmite actualmente alquilado, por lo que es ideal para quienes buscan generar ingresos desde el momento de la escrituración.

Distribución e Instalaciones:
La vivienda, diseñada en una cómoda y única planta baja, ofrece un espacio funcional y bien aprovechado:

Salón-comedor luminoso.

Cocina independiente.

3 habitaciones.

1 baño/aseo.

Amplia terraza exterior.

Superficies y Parcela:
En aras de la máxima transparencia legal, informamos de la realidad física y registral de la finca:

Parcela: Finca rústica que ofrece un entorno natural y desahogado (1.600 m² según Registro; 1.278 m² según Catastro).

Edificaciones: Dispone de una vivienda inscrita de 80 m² útiles. Adicionalmente, el Catastro refleja un total de 233 m² construidos, que incluyen la vivienda principal (98 m²), zonas de almacén y una zona deportiva de 44 m² (piscina).

Situación Legal Especial:
Esta finca está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto a favor de la Generalitat Valenciana (Decreto 6/2020), por lo que la operación de compraventa deberá ser notificada previamente a la Administración.

Condiciones Legales y de la Oferta:

Gastos e impuestos no incluidos: El precio de venta publicado (156.500 €) no incluye los impuestos aplicables a la transmisión (ITP) ni los gastos derivados de la compraventa (aranceles de Notaría, Registro de la Propiedad y posible gestoría).

Sin honorarios para el comprador: En esta operación, la parte compradora no asume el pago de ninguna comisión ni honorarios por la gestión de la agencia inmobiliaria.

Prevención de Blanqueo de Capitales: En estricto cumplimiento de la Ley 10/2010, cualquier persona interesada en adquirir el inmueble deberá superar satisfactoriamente el protocolo obligatorio de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo (PBC/FT) d.

Nota sobre la descripción: El presente texto publicitario ha sido redactado con la asistencia de Inteligencia Artificial. Tiene un fin meramente informativo y comercial, carece de valor contractual y podría contener errores involuntarios o discrepancias respecto a la realidad física o jurídica de la finca.