Casa adosada en venda a Calle Calle Calderón, 14, Santa Fe

¡La casa que llevabas tiempo buscando ya está aquí! 🏡✨

Ubicada en una de las mejores zonas de Santa Fe, esta vivienda lo tiene todo para disfrutar de comodidad, amplitud y calidad de vida. Con todos los servicios a un paso, supermercados, comercios, colegios, paradas de autobús con conexión directa a Granada y el nuevo Covirán recién abierto muy cerquita, tendrás todo lo que necesitas sin renunciar a la tranquilidad.

La vivienda se distribuye en varias plantas perfectamente aprovechadas. En la planta baja encontramos un acogedor salón nada más entrar, que da acceso a una amplia cocina con zona de comedor y un práctico aseo. Desde la cocina se accede a un pequeño patio interior donde se encuentra el lavadero, con pila, espacio para lavadora y termo, además de una útil despensa ideal para almacenamiento extra.

En la primera planta dispone de tres dormitorios y un amplio cuarto de baño completo, perfectos para el día a día de toda la familia.

Y en la última planta… ¡una fantástica buhardilla llena de posibilidades! Ideal como dormitorio extra, despacho, zona de juegos o espacio de ocio. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de aproximadamente 30 m2 donde disfrutar del aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte al sol.

La vivienda ha sido completamente reformada: fontanería, electricidad, ventanas… todo actualizado para que solo tengas que traer tus muebles. Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado mediante split, con un aparato independiente en cada habitación para garantizar el máximo confort durante todo el año.

Una casa lista para entrar a vivir, con muchísimo encanto y espacios pensados para disfrutarla desde el primer día. ✨
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.