Casa o xalet en venda a Santa Eulàlia de Ronçana

INDIVIDUAL Real Estate presenta esta vivienda unifamiliar situada en la urbanización La Campiña, en Santa Eulàlia de Ronçana.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, se encuentra a tan solo 10 minutos del centro del municipio, combinando privacidad con una buena conexión a los servicios del día a día.

Construida en 1979, la propiedad cuenta con 299 m² construidos y se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplitud y versatilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida.


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Planta baja:

Desde la entrada, la vivienda da acceso al salón-comedor, con salida directa al exterior, generando una conexión natural con el entorno.

En esta planta encontramos:

• Salón-comedor
• Baño completo con ducha
• Espacio de ocio destinado a bodega, con barra, ideal como zona de reuniones y también con salida al exterior

Esta planta conecta mediante una escalera de caracol con la planta superior.
El suelo de terracota aporta calidez y personalidad al conjunto.


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Primera planta:

Destinada a la zona de descanso, esta planta organiza de forma cómoda las estancias principales.
Dispone de cuatro habitaciones, un baño completo con ducha y un segundo salón que distribuye los espacios.
La cocina, de tipo office y equipada con mobiliario de roble, ofrece un espacio funcional y bien resuelto para el día a día.

En esta planta encontramos:

• Salón
• 4 habitaciones
• Cocina office
• Baño completo con ducha

El suelo de parquet aporta continuidad y confort.
Además, desde esta planta se accede a una terraza a nivel.


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Planta altillo:

La planta superior tipo altillo amplía las posibilidades de la vivienda, pudiendo destinarse a despacho, zona de trabajo o espacio polivalente.

Cuenta además con salida a terraza, lo que aporta luz y un uso más independiente.


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Espacios exteriores:

La parcela, de 648 m², rodea la vivienda y se encuentra mayoritariamente pavimentada, facilitando su mantenimiento.

Dispone de zonas con vegetación consolidada, así como piscina privada y diferentes áreas exteriores pensadas para el disfrute y el descanso.

También cuenta con garaje y zonas auxiliares de almacenaje.


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Características destacadas:

• Ventanas con sistema Climalit
• Mosquiteras
• Aire acondicionado (1 unidad en planta baja y 3 en planta principal)
• Radiadores eléctricos de bajo consumo en planta principal
• Puerta de entrada blindada
• Armarios empotrados

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Una propiedad que destaca por su carácter, su distribución singular y sus múltiples posibilidades de adaptación.

Una casa diferente, pensada para quienes valoran los espacios con personalidad.



Otras características:

• Excelente integración con el centro del municipio. Magnífica conexión con Granollers y Barcelona.
• Acceso rápido a la C-17, la AP-7 y otras vías principales.
• Art. 20 LGDCU: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos —ITP o IVA, según corresponda— ni, en su caso, gastos bancarios o de financiación). Los honorarios de intermediación inmobiliaria (IVA incluido) están incluidos en el precio publicado. El precio ha sido fijado por acuerdo con la propiedad.

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