- 1 bany
- 46 m²
Casa o xalet en venda a Centro
Santa Cruz de Tenerife Capital
Venta de propiedad tradicional con proyecto de ampliación confirmado en la mejor zona de Santa Cruz.
Ideal para inversores o particulares que buscan crear una vivienda unifamiliar única en un barrio histórico en plena revalorización.
Lo más destacado:
Seguridad Jurídica Total: Dispone de Cédula Urbanística oficial emitida en enero de 2026.
Documentación actualizada que garantiza la viabilidad del proyecto.
Potencial de Crecimiento:
La normativa permite la construcción de una segunda planta (remonta), lo que permite duplicar la superficie útil y crear una vivienda de dos niveles con terraza privada.
Estado: Para reformar integralmente. La propiedad se vende con el proyecto técnico ya avanzado, lo que supone un ahorro de meses en trámites administrativos y costes de arquitecto.
Superficie: Aproximadamente 46 m² útiles en planta baja, con posibilidad de ampliar significativamente en altura según el Plan Especial de El Toscal.
Ubicación: En el corazón de El Toscal, a escasos minutos a pie del Parque García Sanabria y la zona comercial.
Precio: 145.000 €
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
A reformarAntiguitat
+ 100 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
500 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
500 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
145.000 €
Impostos i despeses de la compra:
10.603 €
Cost total de l'immoble:
155.603 €
Estalvi aportat:
29.000 €
Import de la hipoteca:
126.603 €
Interessos totals:
53.482 €
Cost total amb hipoteca
209.085 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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