Finca rústica en venda a Calle P Victoria, 20, Santa Coloma de Queralt

Casa-Chalet Independiente con Potencial Empresarial en Santa Coloma de Queralt

¡Oportunidad única en el corazón de Cataluña! Te presentamos esta espectacular propiedad de más de 2.500 m² ubicada en Santa Coloma de Queralt, a tan solo 50 minutos de Barcelona. Se trata de tres edificios conectados distribuidos en tres plantas principales, más una casa anexa de cuatro plantas con 200 m² que amplía las posibilidades de este inmueble singular.

## Una Inversión con Múltiples Opciones

Este chalet independiente destaca por su versatilidad y potencial de reforma. Actualmente funciona como restaurante con entrada por una calle y bar con acceso independiente por otra, pero sus posibilidades son prácticamente ilimitadas. Podrías transformarlo en un hotel con encanto, una casa rural acogedora, una residencia de ancianos, un centro de meditación o mantener su actividad gastronómica actual. La estructura y distribución permiten adaptarlo a tus necesidades específicas.

## Espacios Amplios y Bien Distribuidos

La propiedad cuenta con 12 dormitorios y 6 baños completamente funcionales, ideales para cualquier proyecto que tengas en mente. Dispone de garaje, trastero y plaza de aparcamiento, garantizando comodidad para clientes, huéspedes o residentes. La terraza es perfecta para disfrutar del entorno natural que rodea la vivienda.

## Ubicación Privilegiada en Entorno Rural

Situado en un pueblo bonito rodeado de campos de trigo, este inmueble ofrece un ambiente tranquilo y auténtico, alejado del ruido de la ciudad pero con fácil acceso a Barcelona. La parcela de 2.600 m² proporciona amplitud y privacidad, con orientaciones Norte, Sur, Este y Oeste que garantizan luminosidad en diferentes momentos del día.

## Características Técnicas

El chalet cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor, sistema eficiente para mantener confort durante todo el año. Aunque presenta clase energética G y emisiones CO2 G, el alto potencial de reforma permite mejorar significativamente estos aspectos con las actualizaciones adecuadas.

Se trata de una propiedad de segunda mano a reformar, lo que significa que tienes libertad total para personalizarla según tu visión. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un inmueble con tanto potencial en una ubicación estratégica.