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COMPRA DE CRÉDITO EN SANTA COLOMA DE GRAMENET

Cesión de crédito hipotecario garantizado por una vivienda en Calle Wilson, Santa Coloma de Gramanet (Barcelona).

Esta operación representa una oportunidad de inversión en un activo inmobiliario a través de la adquisición del crédito hipotecario impagado que lo respalda. A diferencia de una compraventa convencional, como inversor adquieres la posición acreedora hipotecaria con derecho a ejecutar la hipoteca y obtener la adjudicación del inmueble. El precio de cesión del crédito es significativamente inferior al valor de mercado del activo, generando un margen de inversión atractivo desde el momento de la adquisición.

El activo en garantía es una vivienda de uso residencial ubicada en una zona consolidada de Santa Coloma de Gramanet. El inmueble cuenta con acceso a servicios básicos, conexiones de transporte público y proximidad a infraestructuras comerciales y educativas de la zona.

La estrategia de inversión se basa en la brecha entre el importe de cesión del crédito y el valor real del activo inmobiliario. Esta diferencia proporciona flexibilidad al inversor para ejecutar la hipoteca, adjudicarse el inmueble y explorar diferentes opciones de salida: venta posterior, alquiler o reestructuración del activo.

Arkos Investor acompaña profesionalmente durante todo el proceso: asesoramiento en ejecución hipotecaria, adjudicación y desocupación. Disponemos de financiación para estructurar la operación, permitiendo al inversor acceder a activos que de otra forma serían inaccesibles.

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(Referencia interna: NPL-0H1115BK)