- 1 hab.
- 1 bany
- 46 m²
- Àtic
Àtic en venda a Llatí
Santa Coloma de Gramenet
Oportunidad de inversión en Santa Coloma de Gramenet. Vivienda reformada, amueblada y equipada, actualmente alquilada por 900 € al mes, ideal para quien busca una propiedad con ingresos por alquiler desde el primer día.
La vivienda cuenta con 46 m2 construidos y se encuentra en una finca con ascensor, en la calle Nàpols, con comercios, servicios y transporte público en las proximidades. Cerca del metro Fondo (L1).
Distribución y características: Salón-comedor amueblado. - Cocina independiente equipada. - Zona de lavadero. - Dormitorio doble con armario. - Baño completo con bañera y mampara. - Galería acristalada o zona auxiliar. - Vivienda reformada, amueblada y equipada.
Edificio construido en 1969 con ascensor.
Datos de la inversión:
Alquiler actual: 900 €/mes.
Ingresos anuales: 10.800 €.
Rentabilidad bruta estimada: 6,55 %.
Rentabilidad estimada descontando IBI y comunidad: 6,05 %.
Gastos indicados:
IBI: 340,72 €/año.
Comunidad: 480 €/año.
La vivienda se encuentra alquilada desde el 16 de julio de 2025. La información sobre el contrato y sus condiciones estará disponible para las personas interesadas.
Una opción interesante para inversores que buscan una vivienda reformada y alquilada, con ingresos actuales y una rentabilidad atractiva.
Característiques
Tipus d'immoble
ÀticDisponibilitat
Llogat amb inquilinsEstat
ReformatAntiguitat
50 a 70 anysPlanta
ÀticAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Electrodomèstics
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
556 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
556 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
165.000 €
Impostos i despeses de la compra:
18.403 €
Cost total de l'immoble:
183.403 €
Estalvi aportat:
33.000 €
Import de la hipoteca:
150.403 €
Interessos totals:
49.728 €
Cost total amb hipoteca
233.131 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.