Casa o xalet en venda a Salvador Espriu, Sant Vicenç Dels Horts

VENTA POR SUBASTA

● Hasta el día 23 de octubre.
● Precio de salida: 339.000 €.
● Subasta de tipo privada: los participantes no conocen las ofertas de otros interesados.
● Al finalizar el tiempo, la puja más alta resultará ganadora.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

● Superficie de 179 m² construidos según catastro.
● Construido en 1993.
● Terraza.
● 100 % construido.
● Sin ascensor.
● Jardín.
● Calificación energética: consumo E (217,9 kWh/m² al año) · emisiones E (42,7 kg CO₂/m² al año).
● Parcela de 974 m², según catastro.
● Planta baja.

DISTRIBUCIÓN

● Superficie útil: 128,0 m², según la cédula de habitabilidad.
● Vivienda: 158 m² según catastro.
● Aparcamiento: 21 m² según catastro.

ESTADO Y POTENCIAL

● Vivienda de segunda mano procedente de cartera bancaria. Necesita revisión de instalaciones y reforma ligera.

DÓNDE ESTÁ

El barrio es el Turó, en Sant Vicenç dels Horts. El día a día se resuelve a pie.

● Barrio del Turó.
● Estación de tren: Sant Vicenç dels Horts, a 620 m, unos 8 min andando.
● Colegio: Escola Sant Jordi, a 100 m, a un minuto andando.
● Supermercado: Suma, a 330 m, unos 4 min andando.
● Farmacia: Farmàcia Espel, a 220 m, unos 3 min andando.
● Centro de salud: Fisius, Centre de fisioteràpia, a 280 m, unos 4 min andando.
● Parque: Plaça de la Pau, a 350 m, unos 4 min andando.


CONECTIVIDAD DIGITAL

● Fibra óptica hasta el edificio (FTTH) de hasta 1 Gbps con 4 operadores dando servicio en la parcela, según el mapa de cobertura del Ministerio (2024).
● Cobertura 5G de hasta 500 Mbps con 3 operadores, y 4G con 4, según el mapa del Ministerio.

PRECIO Y CONDICIONES

● Son 1.894 €/m² sobre la superficie que se publica.
● Se vende a cuerpo cierto y se entrega libre de cargas.

PARA INVERSORES

● Alquiler medio en Sant Vicenç dels Horts: 765 € al mes, según los 30 contratos depositados en el INCASÒL (enero-marzo de 2026).
● Su precio son 1.904 €/m², un 26 % por debajo de los 2.565 €/m² pagados de media en Sant Vicenç dels Horts en las últimas 60 compraventas registradas.
● Está en zona de mercado residencial tensionado (declaración vigente hasta 16 de marzo de 2027): el precio del alquiler está limitado por ley.


No dude en contactar con nosotros para solicitar más información. [IW]