Casa o xalet en venda a Santa Maria Balís - Can Riera - Can Jordi

En una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Sant Vicenç de Montalt, integrada en el entorno del campo de golf y con vistas abiertas al Mediterráneo, se encuentra esta elegante vivienda unifamiliar de 247 m2 construidos sobre una parcela de casi 1.000 m2.
Una propiedad que destaca por su privacidad, su tranquilidad y su excelente conexión con el estilo de vida más valorado del Maresme: golf, mar, naturaleza, seguridad y proximidad real a Barcelona.
La casa se ubica en un entorno residencial muy consolidado, discreto y seguro, especialmente apreciado tanto por compradores nacionales como internacionales que buscan una residencia mediterránea de alto nivel sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. A solo 35 minutos de Barcelona, cerca del aeropuerto, y a apenas cinco minutos de la playa y del exclusivo puerto deportivo de El Balís, ofrece una ubicación estratégica para vivir todo el año o disfrutar como segunda residencia premium.
Desde toda la vivienda se disfrutan las fabulosas vistas al mar y al jardín. La planta principal concentra gran parte de la vida diaria, con un amplio salón abierto al exterior, comedor independiente comunicado mediante una gran puerta corredera y una cocina luminosa con salida directa al jardín. Todo el conjunto está pensado para una vida cómoda, natural y conectada con el exterior.
Uno de los grandes valores de la propiedad es su suite principal en planta baja, con vestidor, amplio baño, vistas al mar y acceso directo al jardín. Esta distribución permite vivir la casa de forma muy práctica, disfrutando de la comodidad de tener la zona principal en una sola planta, con mayor privacidad, accesibilidad y confort diario.
En esta misma planta encontramos también un baño de cortesía y una estancia adicional ideal como despacho, dormitorio de invitados o espacio de trabajo. La planta superior dispone de dos dormitorios dobles, ambos con vistas al mar y al jardín, además de un baño completo.
El jardín es otro de los grandes protagonistas. Amplio, soleado, privado y orientado hacia el mar, ofrece un espacio exterior perfecto para disfrutar durante todo el año. La parcela permite, además, construir una piscina de diseño sin renunciar a una generosa zona ajardinada, dando al futuro propietario la posibilidad de personalizar el exterior según su estilo de vida.
La vivienda se encuentra en estado impecable y cuenta con acabados de alta calidad, calefacción centralizada, aire acondicionado, sistema de alarma y garaje cubierto para dos vehículos.
Junto al golf, a cinco minutos de la playa y del puerto deportivo de El Balís, cerca del aeropuerto y con Barcelona a solo 35 minutos, esta propiedad reúne algunos de los atributos más buscados en el mercado premium del Maresme: ubicación, privacidad, vistas al mar, parcela, comodidad y calidad de vida.
Una oportunidad de adquirir una vivienda singular por su privacidad, sus vistas al Mediterráneo y su ubicación premium en uno de los enclaves residenciales más valorados del Maresme.

Características básicas
• Casa o chalet independiente
• 247m2 construidos
• 4 habitaciones
• 3 baños
• Parcela de 976 m2
• Segunda mano/buen estado
• Construido en 2005
• Aire acondicionado y calefacción centralizado
• Vistas al mar
• Puerta automática acceso vivienda
Equipamiento
• Jardín
• Parking para dos plazas
Certificado energético
• Consumo: 320 kWh/m2 año
• Emisiones: 56 kg CO2/m2 año