Casa o xalet en venda a Carrer Nou, Centre

Ubicada en el corazón de Sant Quirze del Vallès, esta acogedora casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con gran potencial y bien situado.

Con una superficie 88 m2, la propiedad se encuentra en buen estado general, conservada, lo que permite disfrutarla desde el primer momento o realizar reformas personalizadas para dejarla a su gusto. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día. Cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas, ideales para familias o como espacios versátiles adaptables a diversas necesidades. Además, dispone de un baño completo y destaca por su acogedora terraza accesible desde el dormitorio principal; perfecta para crear momentos inolvidables al aire libre.

El patio tiene acceso directo desde la cocina facilitando así reuniones familiares al aire libre u opciones adicionales dependiendo del uso deseado; existe también la posibilidad de incorporar un garaje si es necesario. Construya aquí los recuerdos más preciados en este lugar lleno de vida.

AVISOS:
- El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.

INFORMACIÓN:
- Estado: Segunda mano a reformar parcialmente
- Metros útiles: 88
- Metros construidos: 149 (según catastro)
- Ref. Cédula Habitabilidad: CHB04231326001
- Ref. Certificado Eficienca Energética: XXXXXXXXD - Consumo: E245/ - Emisiones: E/46
- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.
- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.
- Honorarios gestión inmobiliaria: 1.500€ IVA incluido.

API GS SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L.
Nº Registro AICAT: 11233
Nº API: 13407

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