Casa o xalet en venda a Urbanitzacions

Torre de estilo mediterráneo diseñada por el arquitecto Jordi Sagristà Sauleda, muy querido y respetado tanto por su contribución al ámbito cultural y educativo de Sant Pol de Mar, como por su estilo arquitectónico que fusiona la tradición local con soluciones contemporáneas, adaptadas al contexto mediterráneo.

Si se pudiera definir su manera de plantear y hacer una construcción, sería:

Materiales tradicionales de alta calidad

Diseño funcional y adaptado al clima mediterráneo

Atención al detalle y personalización

Esta magnífica y acogedora casa de 288m2 está construida sobre una parcela de 1030m2.

Está distribuida de la siguiente manera: A pie de calle tenemos el garaje de 57 m2 que no tiene acceso directo con la casa.

En la planta baja encontramos un recibidor,con un armario ropero, que se abre a un amplio salón comedor con chimenea con salida a la terraza principal para disfrutar del aire libre con la familia y amigos. En esta planta tenemos una bonita cocina office que también tiene acceso a esta terraza y a la que se accede desde el salón. Un lavadero que tiene una alacena y un aseo de cortesía.

Al fondo tenemos un pequeño tramo de escalera, como una entreplanta, donde hay una bonita suite con vestidor y un amplio baño con plato de ducha y dos lavamanos y una habitación doble con un gran armario.

Al subir al primer piso, nos recibe un luminoso espacio común perfecto como sala de juegos o estudio que nos da acceso a dos habitaciones dobles con armario integrado y un baño completo con dos duchas y dos lavamanos. Desde este estudio se accede a una terraza que mira al este con vista del entorno y al pueblo.

El primer nivel de la parcela dispone de un jardín, ideal para tomar el sol mientras disfrutas de un refrigerio. A continuación viene la terraza principal y en la parte posterior de la casa dispone de un amplio terreno donde se puede ampliar el espacio natural con árboles frutales, un huerto e incluso una piscina.

Esta propiedad se encuentra a 10 minutos de la playa, 15 minutos del centro, a 5 minutos del colegio a pie y perfectamente comunicada con la carretera NII y la autopista C32.

Si te decides por esta propiedad, no solamente estarás adquiriendo tu nuevo hogar, sino también, una pequeña parte de la historia arquitectónica de Sant Pol de Mar.

Contactad con nosotros para concertar una visita. No la dejen escapar.

ESTADO: BUENO

SUPERFICIE ÚTIL: 174 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA: 288 m2

CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 200 E

EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 42 E

CHB02877326

ITP: TIPO VIGENTE

GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL.

NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios.

API 2616

AICAT 118.