Casa o xalet en venda a Vallpineda - Rocamar

Descubre esta maravillosa vivienda ubicada en la tranquila Urbanización de ROCAMAR, ideal para quienes buscan un hogar acogedor, con privacidad y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y a tan solo 15 minutos caminando de las hermosas playas de Sitges.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 78 m2 sobre una parcela de 118m2, distribuidos en dos plantas que optimizan el espacio disponible. Consta de dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, así como dos baños completos que proporcionan comodidad tanto a residentes como a visitantes.

La vivienda dispone de un acogedor patio con barbacoa ideal para relajarse o comer al aire libre en un entorno tranquilo.

La urbanización ofrece zonas infantiles y está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.

Una casa con alma, pensada para vivirla y disfrutarla todo el año.
Ven a visitarla. Te enamorará!

PVP: 420.000 € - Gastos e impuestos NO INCLUIDOS. Cláusula de Transparencia (Ley 10/2025, de 28 de diciembre): El precio no incluye gastos e impuestos de adquisición desglosados a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo vigente en Catalunya. Para este inmueble el CÁLCULO es de 42.000 €. Tramos: hasta 600.000€: 10%; de 600.001€ a 900.000€: 11%; de 900.001€ a 1.500.000€: 12%; más de 1.500.000€: 13%. (Existen tipos reducidos del 5% y 7% para jóvenes ≤35 años, familias numerosas, monoparentales o discapacidad, sujetos a límites de renta). El ITP se devenga sobre el Valor de Referencia o precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Gestión (Gestoría): Entre 300€ y 600€ aprox. Honorarios Agencia Vendedor: Incluidos en PVP. Honorarios Agencia Comprador: Solo en caso de servicios contratados de encargo de compra, NO VINCULADOS AL PRECIO. La agencia actúa como intermediaria; venta sujeta a aceptación del vendedor y formalización de contrato. Anuncio informativo, no contractual, sujeto a errores u omisiones. Mobiliario no incluido. Superficies orientativas. Detalles sobre ITP y bonificaciones en la web oficial de la Agencia Tributaria Catalana (ATC). AICAT 13293 / API A14370.