Casa adosada en venda a Mas d'En Serra - Els Cards

Hay viviendas que se visitan y otras que se sienten. Esta propiedad pertenece a la segunda categoría.
Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas del entorno de Sitges, esta elegante vivienda reformada combina privacidad, amplitud y estilo de vida mediterráneo en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, jardines y seguridad privada 24 horas.
Con 185 m² construidos y una extraordinaria superficie exterior de 77 m² repartida en varias terrazas, la vivienda ha sido diseñada para disfrutar de la luz, el espacio y la conexión con el exterior durante todo el año. Desde distintos puntos de la propiedad se pueden contemplar agradables vistas al mar que aportan una sensación única de tranquilidad y exclusividad.
La planta principal alberga una luminosa zona de día presidida por un amplio salón-comedor integrado con una moderna cocina americana de diseño, equipada con mobiliario lacado y concebida como un espacio para compartir y disfrutar. En este mismo nivel se encuentra la suite principal, con armarios empotrados y baño completo privado, además de un elegante aseo de cortesía.
La planta inferior ofrece tres dormitorios adicionales con acceso directo a una terraza privada, creando espacios independientes y versátiles ideales para familia, invitados o teletrabajo. Un segundo baño completo da servicio a esta planta.
Cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort: climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción, zona de lavandería independiente, excelentes espacios de almacenaje y acabados actuales listos para entrar a vivir.
La propiedad incluye además plaza de aparcamiento y un amplio trastero de 8 m² situado junto a la entrada de la vivienda, un espacio extraordinariamente práctico que amplía notablemente la capacidad de almacenamiento.
La urbanización dispone de piscina comunitaria, extensas zonas ajardinadas y área infantil, ofreciendo un entorno seguro y exclusivo para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época del año.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia elegante y funcional en una de las ubicaciones más cotizadas de la costa catalana, a pocos minutos de las playas, el puerto deportivo y el centro de Sitges.
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- Cédula de habitabilidad: CHB04927516001
- Certificado de Eficiencia Energética: F0T3X92H2
- ITP: Tipo vigente (tarifa progresiva). Importe aproximado: 68.250 €
- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.250 €
- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 850 €
- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA
- Total gastos de compraventa aproximados: 70.855 € (ITP + aprox. 2.605 €)
- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.
- Condición de gran tenedor del propietario: NO
- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.
- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.
- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales.