Casa o xalet en venda a Mas d'En Serra - Els Cards

Situada en la tranquila y segura zona residencial de Mas d'en Serra, a pocos minutos de Sitges y cerca a las reconocidas escuelas internacionales. Este magnífico chalet cuenta con una superficie construida de 167 m2 construidos sobre una parcela de 410 m2 que se distribuye inteligentemente para maximizar el confort.

En la planta principal, encontramos una moderna cocina office totalmente equipada, un baño completo y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La primera planta alberga tres habitaciones dobles exteriores, todas con excelente iluminación natural. Destaca la habitación principal tipo suite, complementada con un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias.

El sótano, perfectamente acondicionado, ofrece gran versatilidad: cuenta con una habitación doble actualmente utilizada como despacho, lavadero y un segundo salón-comedor con cocina independiente, ideal para reuniones familiares o celebraciones.

Desde aquí se accede al jardín privado, donde encontramos una fantástica piscina rodeada de zonas ajardinadas, árboles frutales y un espacio con barbacoa, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre en un entorno íntimo y acogedor.

La propiedad se completa con un amplio garaje con capacidad para hasta cuatro vehículos.

Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial privilegiado, combinando tranquilidad, espacio y proximidad al mar.

PVP: 825.000 € - Gastos e impuestos NO INCLUIDOS. Cláusula de Transparencia (Ley 10/2025, de 28 de diciembre): El precio no incluye gastos e impuestos de adquisición desglosados a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo vigente en Catalunya. Para este inmueble el CÁLCULO es de 90.750€. Tramos: hasta 600.000€: 10%; de 600.001€ a 900.000€: 11%; de 900.001€ a 1.500.000€: 12%; más de 1.500.000€: 13%. Detalles sobre ITP y bonificaciones en la web oficial de la Agencia Tributaria Catalana (ATC). El ITP se devenga sobre el Valor de Referencia o precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Honorarios Agencia Vendedor: Incluidos en PVP. Honorarios Agencia Comprador: Solo en caso de servicios contratados de encargo de compra, NO VINCULADOS AL PRECIO. La agencia actúa como intermediaria; venta sujeta a aceptación del vendedor y formalización de contrato. Anuncio informativo, no contractual, sujeto a errores u omisiones. Mobiliario no incluido. Superficies orientativas.
AICAT 13293 / API A14370.