Casa o xalet en venda a Avinguda de Josep Anselm Clavé, Sant Martí Sarroca

Masía - Casa de Campo histórica en venta con 3.330 m2 de terreno en un barrio perteneciente al municipio de Sant Martí Sarroca, en la comarca del Alt Penedès (Barcelona) en un valle protegido por la cordillera Prelitoral, con paisajes de Mosaico que ofrecen tranquilidad y una paz difíciles de encontrar en otras partes. Esta zona es especial por ser un microclima privilegiado dentro del Penedès, donde la viticultura se mezcla con un entorno de montaña virgen y masías medievales.

Ubicación y Servicios:

A pocos minutos se encuentra el núcleo de Sant Martí Sarroca, que ofrece todos los servicios esenciales (escuela, instituto, guardería infantil, farmacia, comercios) y unas instalaciones deportivas de primer nivel (piscina, pabellón, gimnasio y campo de fútbol de césped artificial).

- Conectividad estratégica:

* Vilafranca del Penedès: 10 min.
* Vilanova i la Geltrú / Sitges (playas): 30-35 min.
* Barcelona: 50 min.

La masía - Casa de Campo, lista para entrar a vivir, destaca por su calidez y funcionalidad en dos plantas más buhardilla:

- Planta Baja: Acogedor salón-comedor con chimenea (el alma de la casa), cocina independiente con despensa, baño completo, 1 habitación y garaje.

- Planta Primera: Zona de descanso con 4 habitaciones ( 3 dobles y 1 individual) y un segundo baño.

- Espacios adicionales: Buhardilla diáfana porche cubierto, zona de barbacoa para reuniones inolvidables. Marquesina cubierta para dos coches,

- Terreno: Con plantación de Olivos y Almendros.

- Servicios: Conexión de agua y luz.

Un entorno privilegiado :

Una oportunidad única, con un entorno conocido principalmente por su tradición agrícola y su atractivo para el turismo activo y enológico.

Ideal para familias que buscan un estilo de vida saludable, amantes de la enología, disfrutar con amigos, para compartir con animales de compañía en un entorno de masías.

Para amantes del "senderismo consciente" y el descanso absoluto, lejos del ruido pero cerca de todo
Rodeada de cultivo, donde la viticultura se funde con bosques vírgenes de pino blanco, donde los aromas prevalecen como el tomillo y el romero.

Excepcional dentro del Penedès. Diferente y una muy buena OPORTUNIDAD.



El precio anunciado no incluye impuestos (ITP), gastos de Notaría ni de Registro, que serán por cuenta del comprador según ley."