Casa o xalet en venda a Sant Llorenç des Cardassar

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Son Carrio, Sant Llorenç, Mallorca.
La actual propietaria, señora de 61 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 15 años, una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 1.250.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.

OPCION ALTERNATIVA DE COMPRA: También se contempla la opción de compra con un pago INICIAL de 420.000€ y un pago MENSUAL de 2.405€ durante 15 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet independiente de 315 m² construidos, distribuido en dos plantas, sobre una gran parcela de casi 15.000 m² con impresionantes vistas al mar y al pueblo de Son Carrio con espectaculares puestas de sol. La vivienda cuenta con 4 dormitorios (uno de ellos en galería con baño en suite), 3 baños completos, amplio salón con cocina abierta y acceso directo a la terraza porche, despensa y lavadero, además de 2 terrazas en la planta superior. Dispone de calefacción central de gasoil.

En el exterior ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina privada y garaje-porche para dos coches.

Está ubicada en Son Carrió, un encantador pueblo tradicional mallorquín, conocido por sus licores y pastas de albaricoque. A solo 10 minutos en coche se encuentran Sant Llorenç, Son Servera, Sa Coma, Porto Cristo y Manacor. La propiedad está convenientemente cerca de escuelas, la Rafa Nadal Academy, una escuela internacional y hermosas playas como Cala Millor, Sa Coma, Cala Bona y Costa de los Pinos. Para los amantes del golf, hay 5 campos de golf en las proximidades.

Una excelente oportunidad de inversión o el refugio privado perfecto en una de las zonas más exclusivas de Mallorca.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.