Finca rústica en venda a Ma-3222, Sant Joan

Encantadora finca con cédula de habitabilidad a las puertas de Sant Joan

Si sueñas con disfrutar de la tranquilidad del campo mallorquín sin renunciar a la comodidad de tener un pueblo a escasos minutos, esta propiedad es una magnífica oportunidad.

Ubicada a pocos metros de Sant Joan, esta acogedora finca se asienta sobre una parcela de 4.367 m², un entorno perfecto para disfrutar de la naturaleza, cultivar tu propio huerto, disponer de árboles frutales o simplemente desconectar del ritmo diario rodeado de privacidad y tranquilidad.

La vivienda, con 76 m² construidos, conserva el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos acogedores dormitorios, un salón lleno de personalidad, cocina y estancias completamente orientadas al exterior, lo que permite disfrutar de una excelente luminosidad durante todo el día. Además, conserva elementos propios del estilo mallorquín y cuenta con un bonito altillo, un espacio con mucho encanto que puede destinarse a despacho, zona de lectura, almacenaje o rincón de descanso.

La parcela ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarla a tus necesidades, ya sea como espacio de recreo, jardín, zona de cultivo o lugar de encuentro para disfrutar con familiares y amigos en un entorno natural privilegiado.

Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación, en la carretera Ma-3222, a escasos metros del núcleo urbano de Sant Joan. Una situación que permite disfrutar de la paz del campo sin renunciar a la cercanía de supermercados, restaurantes, farmacia, centro de salud y todos los servicios del municipio.

La propiedad dispone de suministro eléctrico (GESA) y agua potable de la red municipal, dos aspectos especialmente valorados en este tipo de fincas rústicas.

Es importante destacar que la vivienda cuenta con cédula de habitabilidad en vigor, aunque no es hipotecable.

Se trata de una propiedad ideal tanto para quienes buscan una residencia donde disfrutar de la tranquilidad del entorno rural mallorquín como para quienes desean una segunda vivienda para escapadas de fin de semana o largas temporadas en plena naturaleza.

✨ Una finca con personalidad, rodeada de naturaleza y con el encanto de la Mallorca más auténtica, esperando a que la conviertas en tu próximo hogar o en ese refugio donde desconectar y disfrutar de cada momento.

“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.