Àtic en venda a Avenida Avinguda Onze de Setembre, Torreblanca

ÁTICO DE ALTO STANDING CON DISEÑO, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y PRIVACIDAD JUNTO A LA CIUDAD DEPORTIVA DEL BARÇA
Espectacular ático seminuevo que redefine el concepto de exclusividad en la zona más prime y de nueva construcción Joan Gamper de Sant Feliu de Llobregat, junto a la Ciudad Deportiva del F.C. Barcelona. Al ocupar la totalidad de la planta, sin vecinos encima ni en el mismo rellano, se presenta como una pieza de diseño a medida completamente exterior y extraordinariamente luminosa, construida en 2017 con un estado impecable. Su valor inigualable reside en sus terrazas privadas que garantizan sol todo el día y vistas frontales despejadas al parque, integrando domótica, placas solares y aerotermia para ofrecer la máxima eficiencia energética. Un elemento diferenciador de esta propiedad es que incluye en la misma finca dos amplias plazas de garaje y un espacioso trastero independiente.

La vivienda destaca por una superficie de 123 m2 construidos (106 m2 útiles) y un total de 201 m2 construidos incluyendo las terrazas, ofreciendo una distribución práctica y óptimos acabados con carpintería Climalit, persianas eléctricas, suelos de madera, descalcificador y ósmosis. En la zona de día, el amplio salón-comedor conecta con la terraza principal de 42 m2 con porche y toldos, junto a una moderna cocina abierta con semi-isla y electrodomésticos integrados. El área de noche alberga un lavadero, dos baños completos con ducha y tres habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados, culminando en una espléndida Suite Principal con mobiliario a medida y acceso a una segunda terraza privada de 36 m2. Para garantizar la máxima comodidad y espacio de almacenamiento, el inmueble se completa con dos magníficas plazas de garaje de 15 m2 y 13 m2 y un gran trastero de 9 m2.

El inmueble se ubica en el cotizado entorno residencial de Joan Gamper, un área nueva caracterizada por su tranquilidad, zonas verdes y proximidad a la Ciudad Deportiva del Barça. El barrio dispone de todos los servicios comerciales, centros educativos de prestigio, restauración y ocio, permitiendo disfrutar de la naturaleza en Collserola y el río Llobregat. Su conectividad es excelente mediante Rodalies, tranvía, autobuses y accesos directos a autovías y autopistas.

Sant Feliu de Llobregat, capital del Baix Llobregat, es una ciudad consolidada que combina el encanto y patrimonio modernista de un municipio tradicional con la modernidad de sus infraestructuras. Situada estratégicamente a solo 13 km de Barcelona, a unos 15 minutos en coche o 20 en tren, ofrece un entorno equilibrado con una activa agenda cultural como las Festes de Primavera. Su cercanía al Parque Natural de la Serra de Collserola y a las playas, a unos 21 km, la posiciona como uno de los enclaves residenciales más cotizados y con mejor proyección del área metropolitana.

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*Propuesta de Deco o cambios con algunas fotos de I.A.
*DOCUMENTACIÓN VIGENTE CH (CHB0585111****) CE (V8LB8****) puedes consultar en visita presencial.
*Gastos notariales, registrales e impuestos (ITP Catalunya, IVA, AJD) y otros o muebles, no están incluidos.