Casa o xalet en venda a Carretera de Santa Pau, 32, Sant Feliu de Pallerols

Espectacular xalet modern de luxe en entorn privilegiat

Xalet de dues plantes a quatre vents en parcel·la plana, en urbanització amb tots els serveis, molt a prop del centre del poble i de la via verda Olot-Girona, al Parc Natural de la Garrotxa.

Construïda el 2022 amb tecnologia Steelframe, prioritzant l'eficiència energètica i els acabats de qualitat.

Calefacció per aerotèrmia (regulable per app) i refrigeració per fancoils.

Ventilació S&P (aire filtrat i sistema de recuperació d'energia)

Sistema de control de calç de l'aigua OneFlow de Watts

10 plaques solars (potència total 4,1 Kwp)

Instal·lació domòtica configurable per app i controlable per Internet (vídeo porter amb obertura remota, obertura de persianes i portes garatge programable)

Connexió internet per fibra òptica (Xartic-Parlem)

Griferia Grohe. Terra porcellànic Samba Wood, (antilliscant a les zones exteriors). Taulell marbre Calacatta gold. Baranes de tub i cables d'acer (escala interior i terrasses)

Piscina de cloració salina de dimensions aptes per a l'ús com a canal de natació: 10x2 m (1,8 m prof. màx. ). Horari de neteja i il·luminació regulable per app. Robot neteja piscines

Jardí amb gespa, til·lers, cirerer, xiprer, roser, herbes aromàtiques i tanca de gessamí. Robot tallagespa. Instal·lació de reg automàtic de 6 zones, programable per app.

Garatge traster, amb carregador de cotxe elèctric.

PLANTA BAIXA. Composta d'un ampli menjador separat del saló per una elegant estufa de llenya, la cuina office, la sala tècnica (aerotèrmia, ventilació, control de calç, rentadora-assecadora, safareig i armaris), dues habitacions individuals, un bany adaptat i garatge-traster.

PLANTA PRIMERA
Estudi lluminós, amb accés a la terrassa del darrere. Un bany amb banyera. Un vestidor amb armaris i un dormitori amb terrassa, estufa de llenya i magnífiques vistes a la muntanya de la Salut.