Apartament en venda a Carretera de Sant Pol, 15, Volta de l'Ametller

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA

Encantador dúplex situado a solo 2 minutos a pie de la playa de S’Agaró, justo enfrente de la preciosa Cala Maset, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Costa Brava.

La vivienda se distribuye en dos plantas bien diferenciadas.

En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor a dos niveles, que aporta una gran sensación de espacio y personalidad. Desde aquí se accede directamente a una agradable terraza también distribuida en dos niveles, con zona ajardinada, ideal para relajarse o disfrutar de momentos al aire libre. En esta misma planta se encuentra una cocina independiente, un dormitorio doble y un baño completo con ducha.

En la primera planta se sitúa la zona de noche, compuesta por un dormitorio doble con armario empotrado y salida a una terraza privada con agradables vistas abiertas, un dormitorio individual también con armario empotrado y un baño completo con bañera.

La propiedad incluye plaza de garaje para un vehículo dentro de la misma comunidad.

Una oportunidad ideal tanto como segunda residencia como para inversión, para disfrutar del entorno privilegiado de S’Agaró, a un paso del mar.

Situación: segunda línea de mar.
Estado de conservación: A reformar.
Consumo de energía: 239 kWh/m² año (F)
Emisiones CO₂: 50 kg CO₂/m² año (F)
CHG: CHG00552625001
ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según aranceles. Gran tenedor: NO.AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari S.L.

EXCLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA

Charming duplex located just a 2-minute walk from S’Agaró beach, right in front of the beautiful Cala Maset, in one of the most exclusive and sought-after areas of the Costa Brava.

The property is distributed over two well-defined floors.

On the ground floor, there is a spacious and bright split-level living-dining room, providing a great sense of space and character. From here, there is direct access to a pleasant split-level terrace with a garden area, ideal for relaxing or enjoying outdoor moments. On this floor there is also a separate kitchen, a double bedroom, and a full bathroom with shower.

The first floor hosts the night area, consisting of a double bedroom with built-in wardrobe and access to a private terrace with open views, a single bedroom also with built-in wardrobe, and a full bathroom with bathtub.

The property includes a private parking space within the community.

An ideal opportunity as a second home or investment, to enjoy the privileged surroundings of S’Agaró, just steps from the sea.

Location: second line of the sea.
Condition: to be renovated.
Energy consumption: 239 kWh/m² year (F)
CO₂ emissions: 50 kg CO₂/m² year (F)
CHG: CHG00552625001
Property transfer tax: current rate. Notary and registry fees according to tariffs. Large landlord: NO. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari S.L.

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA

Encantador dúplex situat a només 2 minuts a peu de la platja de S’Agaró, just davant de la preciosa Cala Maset, en una de les zones més exclusives i cotitzades de la Costa Brava.

L’habitatge es distribueix en dues plantes ben diferenciades.

A la planta baixa hi trobem un ampli i lluminós saló-menjador a dos nivells, que aporta una gran sensació d’espai i personalitat. Des d’aquí s’accedeix directament a una agradable terrassa també distribuïda en dos nivells, amb zona enjardinada, ideal per relaxar-se o gaudir de moments a l’aire lliure. En aquesta mateixa planta hi ha una cuina independent, un dormitori doble i un bany complet amb dutxa.

A la primera planta es situa la zona de nit, composta per un dormitori doble amb armari encastat i sortida a una terrassa privada amb agradables vistes obertes, un dormitori individual també amb armari encastat i un bany complet amb banyera.

La propietat inclou plaça de garatge per a un vehicle dins de la mateixa comunitat.

Una oportunitat ideal tant com a segona residència com per inversió, per gaudir de l’entorn privilegiat de S’Agaró, a tocar del mar.

Situació: segona línia de mar.
Estat de conservació: a reformar.
Consum d’energia: 239 kWh/m² any (F)
Emissions CO₂: 50 kg CO₂/m² any (F)
CHG: CHG00552625001
ITP: tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzels. Gran tenidor: NO. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari S.L.