Casa o xalet en venda a Ramon Escayola, Valldoreix

QGAT HOMES presenta esta propiedad situada en la Avenida Ramon Escayola, en Valldoreix, Sant Cugat del Vallès.
La finca dispone de una parcela urbana de 737 m² y una superficie construida de 127 m² según Catastro, distribuida actualmente en una viviendas y un anexo destinado para almacén. La construcción data de 1961 y requiere una rehabilitación integral.
Se trata de una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda para reformar por completo, ampliar la construcción existente o estudiar un nuevo proyecto residencial, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable.
La parcela se encuentra en un entorno residencial consolidado de Valldoreix, con predominio de viviendas unifamiliares, zonas verdes y calles tranquilas. Es una ubicación adecuada para aquellos que buscan espacio exterior, privacidad y buena conexión con Sant Cugat y Barcelona.
En cuanto a servicios, la zona cuenta con comercios de proximidad, restauración, centros educativos, equipamientos deportivos y servicios básicos en el entorno de Valldoreix. La estación de FGC Valldoreix permite conectar rápidamente con Sant Cugat y Barcelona mediante las líneas del Vallès. Desde la estación de Valldoreix, el trayecto en tren hasta Sant Cugat es de aproximadamente 2 minutos.
La finca se encuentra también próxima a la red de autobús urbano de Valldoreix, con recorridos que conectan las zonas residenciales con la estación de FGC y otros puntos del núcleo de Valldoreix. En la documentación del servicio urbano de Valldoreix aparecen paradas en el entorno de Ramon Escayola y conexiones con la estación.
Características principales:


• Parcela urbana de 737 m². 20a/10
• 127 m² construidos según Catastro.
• Construcción del año 1961.
• Distribución actual en una vivienda y almacén.
• Casa para rehabilitación integral.
• Posibilidad de estudiar ampliación o nuevo proyecto residencial. Ampliación máxima en PB: 220m2. Limite edificable de 400m2.
• Entorno residencial consolidado.
• Zona con servicios de proximidad.
• Próxima a transporte público y estación FGC Valldoreix.
• Buena conexión con Sant Cugat y Barcelona.


Una oportunidad para desarrollar una vivienda a medida en Valldoreix, sobre una parcela amplia y en una ubicación residencial consolidada.
Para más información urbanística, documentación o concertar una visita, contacte con QGAT HOMES.
En Qgat Homes contamos con los mejores consultores inmobiliarios para una atención personalizada. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información mas detallada sobre este inmueble y muchos otros por la zona de Sant Cugat del Valles.