Casa o xalet en venda a Valldoreix

CASA A REFORMAR CON GRAN TERRENO EN VENTA EN ZONA EXCLUSIVA DE VALLDOREIX

Exclusivo terreno de 671 m² con casa de época para reformar íntegramente, ubicado en la prestigiosa Avenida Joan Borràs de Valldoreix, una de las zonas más cotizadas y residenciales de Sant Cugat del Vallès.

La propiedad se encuentra rodeada de un agradable y consolidado jardín, ofreciendo privacidad, amplitud y un enorme potencial de transformación. Su excelente parcela permite distintas posibilidades: rehabilitar la vivienda original y disfrutar de una gran residencia con jardín y piscina, o desarrollar una nueva construcción aprovechando al máximo la edificabilidad permitida.

Una oportunidad excepcional por ubicación, dimensiones y posibilidades urbanísticas, difícilmente comparable en la zona.

Clasificación urbanística 20a/10:

Edificabilidad del 0,75%
Ocupación auxiliar del 3%
Altura máxima de 9,15 m
Posibilidad de planta baja + dos alturas
Planta sótano permitida
Retranqueos: 3 m laterales y 5 m frontal y posterior

Ubicada a pocos minutos de la estación de Valldoreix, con rápida conexión a Barcelona (aprox. 15 minutos en coche), próxima a paradas de autobús, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.
Ref. VSC2312001

Nº AICAT: 8446