Casa o xalet en venda a Carrer Tigre, 8, Valldoreix

VALLDOREIX – GRAN OPORTUNITAT EN EXCLUSIVA AMB MERAKI CAPITAL

Parcel·la cantonera totalment plana de 1.218 m² amb orientació sud i doble accés. Una propietat única que ofereix dues possibilitats excepcionals: rehabilitar l'habitatge existent o desenvolupar una nova residència d'alt nivell en una de les zones més demandades de Valldoreix.

MERAKI CAPITAL comercialitza aquesta propietat EN EXCLUSIVA.

Situada al carrer Tigre, 8 de Valldoreix, aquesta finca destaca per la seva magnífica parcel·la cantonera de 1.218 m² completament plana, amb excel·lent orientació sud que garanteix llum natural i sol durant tot el dia. La propietat gaudeix de dues entrades independents, un ampli jardí consolidat i una gran privacitat.

Actualment disposa d'una construcció de 184 m² construïts, edificada l'any 1956 i distribuïda en dos apartaments independents, fet que la converteix en una opció especialment interessant per a dues famílies, per combinar habitatge principal i de convidats, o fins i tot per obtenir rendibilitat mitjançant lloguer.

A l'exterior trobem una piscina privada, zona de barbacoa, traster, espai d'aparcament exterior per a diversos vehicles i pou propi d'aigua.

La propietat ofereix dues alternatives molt atractives:

Per una banda, rehabilitar i actualitzar l'habitatge existent aprofitant la seva distribució actual i l'encant d'una finca amb gran personalitat.

Per altra banda, gràcies a les excel·lents característiques urbanístiques de la parcel·la, representa una oportunitat excepcional per enderrocar la construcció actual i desenvolupar una nova residència de luxe totalment adaptada als estàndards actuals, aprofitant al màxim la seva orientació, privacitat i amplitud.

La ubicació és immillorable, en una zona residencial tranquil·la de Valldoreix, envoltada de natura i habitatges unifamiliars, amb ràpid accés a Sant Cugat del Vallès, Barcelona i les principals vies de comunicació.

Propietats amb una parcel·la completament plana, cantonera, amb doble accés i orientació sud són cada vegada més difícils de trobar a Valldoreix.

Per a més informació o concertar una visita privada, contacti amb MERAKI CAPITAL, agència comercialitzadora en exclusiva d'aquest immoble.


ENGLISH:
HOUSE WITH POOL ON A FLAT 1,218 m² PLOT IN VALLDOREIX – RENOVATE OR BUILD NEW

A unique opportunity in one of Valldoreix's most desirable residential areas. A completely flat corner plot of 1,218 m² with dual access, south-facing orientation and exceptional development potential.

MERAKI CAPITAL is proud to market this property EXCLUSIVELY.

Located on Carrer Tigre, 8 in Valldoreix, this exceptional property sits on a rare 1,218 m² corner plot that is completely flat and benefits from a perfect south-facing orientation, ensuring sunlight throughout the day.

The property currently features a 184 m² house built in 1956, which is divided into two independent apartments. This layout makes it particularly attractive for extended families, multi-generational living, guest accommodation, or rental income opportunities.

The outdoor areas include a private swimming pool, barbecue area, storage room, private water well, and ample off-street parking for multiple vehicles, all surrounded by a spacious garden that offers privacy and endless possibilities.

This property presents two outstanding options:

The first is to renovate and modernize the existing residence, taking advantage of its current layout and the character of a well-established home on a prime plot.

The second, and perhaps most compelling, is the opportunity to demolish the existing structure and develop a brand-new luxury residence tailored to modern living standards. The flat topography, dual street access, excellent orientation and generous dimensions make this one of the most attractive redevelopment opportunities currently available in Valldoreix.

The location combines the tranquility of a prestigious residential neighborhood with convenient access to Sant Cugat del Vallès, Barcelona and the area's main transport links, while remaining surrounded by nature and quality detached homes.

Properties offering a completely flat corner plot, dual access, all-day sun exposure and such strong redevelopment potential are becoming increasingly difficult to find in Valldoreix.

For further information or to arrange a private viewing, please contact MERAKI CAPITAL, the exclusive marketing agency for this property.