Casa o xalet en venda a Avinguda de L'enllaç, Arxiu

A un paso de todo lo que necesitas: Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Sant Cugat, esta fantástica vivienda unifamiliar de 188 m² combina a la perfección la tranquilidad de un entorno residencial con una conectividad imbatible. Olvídate del coche: se encuentra a solo 1 minuto a pie de la estación de FGC y a 5 minutos del emblemático Parc Central, una localización ideal para el día a día familiar o para quienes se desplazan a Barcelona.La propiedad forma parte de un exclusivo complejo residencial que ofrece zonas ajardinadas comunitarias y una fantástica piscina, perfectas para relajarse y disfrutar del buen tiempo.

Distribución interior: Espacio, luz y confort

La vivienda destaca por su excelente orientación y una distribución inteligente en cuatro niveles bien definidos. En la planta principal o zona de día, un práctico recibidor da paso a una luminosa cocina office totalmente equipada. A continuación, el amplio salón-comedor se convierte en el corazón de la casa gracias a sus grandes ventanales, que inundan el espacio de luz natural. Desde aquí se accede directamente a un encantador jardín privado, un oasis de paz consolidado con plantas, zona de comedor al aire libre y un estanque ornamental que aporta un toque único de serenidad. Esta planta dispone también de un aseo de cortesía.

La primera planta, dedicada al descanso, alberga tres dormitorios completamente exteriores que disfrutan de una fantástica entrada de luz natural. La suite principal es un auténtico refugio con baño privado y salida a una terraza exclusiva con despejadas vistas al jardín y a la comunidad, mientras que las otras dos habitaciones cuentan con espacio ideal para su organización y comparten un segundo baño completo.

Un nivel más arriba, la planta superior o buhardilla ofrece un gran espacio diáfano y muy luminoso, con opción a ampliarse, que cuenta con su propia terraza solárium. Es el rincón perfecto para ubicar un despacho de teletrabajo, una sala de juegos o una cuarta habitación doble para invitados.

Finalmente, la planta sótano garantiza la máxima comodidad en el día a día al conectar directamente con el interior de la vivienda, albergando el aparcamiento privado, la zona de lavandería, un práctico espacio de almacenamiento o trastero y un baño completo adicional.

Pensada para ofrecer el máximo bienestar y un consumo eficiente durante todo el año, la casa está equipada con un sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico, regulable de forma independiente mediante termostatos en cada estancia. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor para garantizar una temperatura óptima en cualquier estación.

Una oportunidad única para adquirir una casa equilibrada, funcional y lista para entrar a vivir, con espacios exteriores privados y una ubicación premium en Sant Cugat. ¡Ven a visitarla!
El equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida urbana: Uno de los grandes valores de esta propiedad es, sin duda, su emplazamiento privilegiado. Situada a escasos pasos de la estación de Sant Cugat Centre, la vivienda ofrece una conexión directa, cómoda y rápida con Barcelona y el resto del Vallès a través de los Ferrocarriles de la Generalitat (FGC), permitiéndote prescindir del coche en tu día a día.Vivir aquí significa tener a tu alcance el encanto del centro de Sant Cugat, su eje comercial, una amplia oferta gastronómica, colegios y servicios, pero con la ventaja de residir en una calle tranquila y residencial. Además, a tan solo 5 minutos andando, se encuentra el Parc Central, el auténtico pulmón verde de la ciudad; un espacio ideal para pasear, hacer deporte al aire libre o disfrutar en familia. Una localización idónea para quienes priorizan el tiempo, el confort y una excelente calidad de vida.