Dúplex en venda a De Santa Rosa, Sant Celoni

FINQUES FUNES ofrece un amplio dúplex con 5 habitaciones y grandes terrazas.
Vivir en un dúplex como este ofrece grandes ventajas: disfrutar de unas vistas privilegiadas desde la última planta del edificio, no tener vecinos en la parte superior y disponer de una gran superficie tanto interior como exterior.
Finques Funes presenta esta espaciosa vivienda distribuida en dos plantas independientes y funcionales. A diferencia de otros dúplex más recientes, la planta principal dispone de todo lo necesario para desarrollar cómodamente la vida diaria, por lo que la planta superior puede destinarse a dormitorios adicionales, zona de trabajo, sala de juegos, segundo salón o espacio para invitados.
La vivienda se encuentra en la segunda y última planta real de un edificio sin ascensor. Actualmente, dispone de una silla salvaescaleras hasta la primera planta, con posibilidad de prolongarla hasta la segunda.
La planta principal cuenta con una superficie de 98,45 m² y se distribuye en un amplio recibidor, una cocina independiente y un gran salón-comedor de 33 m² con salida directa a una terraza de 10,45 m². Junto a la terraza encontramos una práctica zona de lavadero de 3,72 m².
En esta misma planta se encuentran dos dormitorios dobles y un baño completo, permitiendo vivir cómodamente sin necesidad de utilizar diariamente la planta superior.
La planta superior dispone de 70,30 m² y alberga tres dormitorios, dos de ellos dobles, un segundo baño completo y dos amplias terrazas.
Una de las habitaciones dobles de esta planta cuenta con chimenea y una superficie aproximada de 15,50 m², por lo que también puede utilizarse como segundo salón, sala de lectura, despacho o zona de ocio.
La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y por las espectaculares vistas que ofrecen sus grandes ventanales y terrazas. Desde la orientación sur se contempla la zona del Montnegre, mientras que desde la orientación norte se disfruta de vistas hacia el Montseny.
El inmueble dispone de calefacción, aire acondicionado en el salón, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, suelos de gres y puertas interiores de cerezo.
La cocina independiente está equipada con placa vitrocerámica y campana extractora decorativa. Los baños cuentan con mamparas y la vivienda dispone también de iluminación mediante focos halógenos.
Una vivienda espaciosa, luminosa y versátil, ideal para familias numerosas, para quienes trabajan desde casa o para quienes buscan disponer de diferentes ambientes y amplias zonas exteriores.

Características principales:
Superficie planta principal: 98,45 m².
Superficie planta superior: 70,30 m².
5 dormitorios, 4 de ellos dobles.
2 baños completos.
Salón-comedor de 33 m².
Terraza principal de 10,45 m².
Lavadero de 3,72 m².
2 grandes terrazas en la planta superior.
Cocina independiente.
Chimenea.
Calefacción.
Aire acondicionado en el salón.

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa, como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, los impuestos que correspondan al comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados correspondiente, y, en el caso de viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, calculado conforme a la normativa vigente y sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad están sujetos a los aranceles oficiales correspondientes.
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