Casa o xalet en venda a Marianao

Chalet independiente a cuatro vientos con 560 m2 de parcela en Marianao (Sant Boi)
Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como hogar desde el primer momento. Esta acogedora casa independiente a cuatro vientos, ubicada en la prestigiosa zona residencial de Marianao, combina tranquilidad, privacidad y una excelente conexión con todos los servicios.
La vivienda cuenta con 97 m2 construidos distribuidos de forma práctica y cómoda, ofreciendo 4 habitaciones, 1 baño completo, amplio salón comedor y una distribución ideal para familias que buscan espacio tanto en el interior como en el exterior.
Su gran parcela de aproximadamente 560 m2 es uno de sus mayores atractivos. Dispone de amplias zonas ajardinadas, patios delanteros y laterales, terreno trasero y espacio suficiente para construir una piscina y crear la zona exterior de tus sueños. Además, la propiedad cuenta con dos casetas auxiliares y una práctica zona de trasteros que aportan un valioso espacio de almacenamiento.
Entre sus características destacan:
* Vivienda totalmente exterior y a cuatro vientos.
* 4 habitaciones.
* Armarios empotrados.
* Aire acondicionado.
* Calefacción en todas las estancias.
* Ventanas con doble acristalamiento.
* Amplias zonas ajardinadas y patios.
* Posibilidad de construir piscina.
* Dos casetas auxiliares.
* Zona de trasteros.
La ubicación es sencillamente excelente. Situada en una zona muy tranquila y rodeada de naturaleza, disfruta de agradables vistas a la montaña y de una gran sensación de privacidad, sin renunciar a la comodidad de tener comercios, servicios, colegios y transporte público muy cerca. La parada de autobús se encuentra a escasos minutos caminando.
Una oportunidad ideal para quienes desean disfrutar de una casa con terreno, rodeada de tranquilidad y con infinitas posibilidades de personalización en una de las zonas más demandadas de Sant Boi.
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Un entorno con futuro: mejoras urbanísticas ya aprobadas

Esta vivienda se encuentra en una zona que contará con una importante mejora urbanística ya aprobada por el Ayuntamiento de Sant Boi de Llobregat.

El proyecto contempla la creación de un nuevo espacio destinado al tránsito peatonal y a la mejora de la movilidad, favoreciendo una mejor conexión con el núcleo urbano y facilitando tanto los desplazamientos a pie como el acceso en vehículo.

¿Qué supone esta actuación para el futuro propietario?

Mejor acceso en vehículo, con entradas y salidas más cómodas y funcionales.
Conexión más directa con el centro del municipio, facilitando los desplazamientos diarios sin necesidad de utilizar siempre el coche.
Un entorno más agradable, accesible y pensado para la movilidad de vecinos y familias.
Mejor circulación para vehículos particulares, así como para servicios de carga, descarga y emergencias.

Además, es importante destacar que el proyecto no contempla nuevas edificaciones, sino únicamente la adecuación del entorno para mejorar la accesibilidad y la movilidad de la zona.

Toda la información puede consultarse en la documentación urbanística publicada por el Ayuntamiento de Sant Boi de Llobregat.

¿Vienes a conocer tu próximo hogar?