Pis en venda a Av Pau Casals Es: Pl: Pt: Sant Andreu de Llavan, Centre

INVERSIÓN – INMUEBLE ACTUALMENTE ARRENDADO
Consúltenos para recibir información detallada sobre el inmueble, su situación actual y las particularidades de la operación. La propiedad está sujeta a determinadas condiciones específicas por parte del vendedor, que serán explicadas de forma transparente durante el proceso.

CUARTA PLANTA SIN ASCENSOR.

Ubicado en el corazón de Sant Andreu de Llavaneres, este apartamento ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una zona residencial bien conectada. Con una superficie construida de 82 metros cuadrados y 71 metros cuadrados útiles, la vivienda dispone de tres dormitorios y un baño, proporcionando un espacio funcional y acogedor para familias o quienes desean disfrutar de ambientes amplios y luminosos.

El edificio, construido en 1972, se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. A tan solo un minuto a pie se sitúa la parada de autobús más cercana, facilitando el acceso al transporte público y permitiendo una movilidad eficiente por la ciudad y sus alrededores. Además, la proximidad a supermercados, farmacias y comercios locales garantiza que las necesidades cotidianas estén siempre cubiertas sin necesidad de grandes desplazamientos.

El entorno destaca por su oferta de zonas verdes y espacios de ocio, con varios parques a pocos minutos caminando, ideales para paseos, actividades al aire libre o momentos de relax en familia. Esta combinación de servicios, naturaleza y conectividad convierte la ubicación en una opción atractiva tanto para residentes habituales como para quienes buscan una segunda residencia cerca de Barcelona.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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