Casa o xalet en venda a Calle Migjorn, Villamontes - Boqueres

Chalet con amplias instalaciones y múltiples posibilidades en parcela de 3.100 m²
NMOLUX (A.P.I col. 1044) Presenta en Exclusiva:
Descubre esta magnífica propiedad que combina espacio, confort y versatilidad en un entorno privado, rodeado de zonas verdes y con una ubicación inmejorable.
Situada en la zona de partida boqueres, se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del centro de San Vicente y a escasos metros de la entrada a la autovía, lo que garantiza una excelente conexión sin renunciar a la tranquilidad y privacidad del entorno.
La vivienda principal se distribuye de manera funcional y luminosa, ofreciendo 5 amplios dormitorios: tres en la planta superior con salida directa a una agradable terraza, y dos en la planta baja con acceso directo al porche, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Dispone de 2 baños completos de gran tamaño, una cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y un amplio salón-comedor con chimenea, perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso.
Como valor añadido, la propiedad cuenta con un apartamento independiente dentro de la parcela, ideal para invitados o como opción de alquiler, que dispone de un dormitorio, amplio salón con cocina integrada y baño completo, ofreciendo total privacidad y autonomía.
El exterior es uno de sus grandes atractivos. La parcela incluye una completa zona deportiva con instalaciones tipo gimnasio de aproximadamente 80 m², además de baño propio, pista polideportiva y piscina, creando un auténtico espacio de ocio y bienestar sin salir de casa.
El entorno se completa con un amplio jardín con zonas verdes, área de barbacoa, espacios de parking y múltiples rincones para disfrutar al aire libre.
Una propiedad única, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan amplitud, independencia y calidad de vida en una ubicación estratégica.
* Información legal y económica de la compraventa.
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.
Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.
La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.