Pis en venda a Centro Urbano

DEHESA NORTE REAL ESTATE comercializa EN EXCLUSIVA esta oportunidad de inversión en San Sebastián de los Reyes.
RENTA ANTIGUA – SOLO INVERSORES – NO SE PUEDE VISITAR
Se trata de una vivienda de aproximadamente 113 m² construidos, distribuida en 4 dormitorios y 2 baños, situada en edificio con ascensor. La vivienda necesita reforma integral, ofreciendo a futuro un importante potencial de actualización y revalorización.
El inmueble se encuentra actualmente ALQUILADO mediante contrato de renta antigua, por lo que se transmite con el arrendatario y el contrato de alquiler vigente. El importe de la renta son 350 euros.
IMPORTANTE – LEER ANTES DE CONTACTAR
Esta propiedad está destinada exclusivamente a INVERSORES CON VISIÓN A LARGO PLAZO.
La vivienda NO se vende libre de ocupantes y no existe una fecha determinada de disponibilidad.
El comprador se subrogará en la posición del actual propietario-arrendador, respetándose íntegramente los derechos derivados del contrato de arrendamiento vigente.
Por este motivo, este inmueble NO resulta adecuado para compradores que busquen vivienda habitual, necesiten disponer del piso a corto o medio plazo o pretendan adquirirlo para reformarlo y ocuparlo inmediatamente.
Actualmente:

113 m² construidos aproximadamente.
4 dormitorios.
2 baños.
Edificio con ascensor.
Vivienda a reformar.
Contrato de arrendamiento de renta antigua, formalizado originalmente en 1979.
Se transmite con el arrendatario actual.
Inversión planteada a largo plazo.
NO SE REALIZAN VISITAS AL INTERIOR DE LA VIVIENDA, al encontrarse arrendada y con el fin de preservar la tranquilidad e intimidad de sus ocupantes.

La documentación relativa al inmueble y al contrato de arrendamiento podrá ser analizada con los potenciales compradores que acrediten un interés real en la adquisición como inversión, respetando en todo momento la normativa de protección de datos.
Una oportunidad diferente
No estamos ante una compraventa convencional, sino ante la adquisición de un activo inmobiliario a largo plazo, cuyo atractivo reside en adquirir hoy una vivienda de importantes dimensiones en San Sebastián de los Reyes, asumiendo la permanencia del actual arrendamiento.
Una operación especialmente dirigida a inversores patrimonialistas, sociedades inmobiliarias o compradores que no necesiten disponer del inmueble durante un periodo prolongado y busquen posicionarse en un activo residencial con potencial futuro.
Abstenerse compradores que necesiten la vivienda libre o disponible a corto plazo.
Para más información sobre las condiciones de la operación, contacte con DEHESA NORTE REAL ESTATE.
Gastos de notaría y Registro a cargo del comprador. Plusvalía Municipal a cargo del vendedor, salvo pacto distinto conforme a derecho.
Aviso legal: La información, superficies, medidas, planos y características indicadas en este anuncio se basan en los datos facilitados por la propiedad y/o documentación disponible y deberán ser comprobados por el interesado mediante la documentación correspondiente. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a posibles modificaciones debidamente comunicadas. Impuestos, gastos y honorarios se aplicarán conforme a la normativa vigente y serán informados antes de la formalización de la operación. Todo ello sin perjuicio de los derechos legalmente reconocidos a consumidores y usuarios.