Estudi en venda a Avenida del Puente Cultural, 3, Dehesa Vieja - Puente Cultural

LOFT DE DISEÑO CON PLAZA DE GARAJE INCLUIDA | VENTA DIRECTA POR LA PROPIEDAD

Loft moderno y funcional situado en la Avenida del Puente Cultural, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de San Sebastián de los Reyes, junto a The Style Outlets, Plaza Norte 2, IKEA y Decathlon, con acceso inmediato a la A-1 y M-40. A 200 metros a pie del Norte Real Sport Club. La zona se encuentra en pleno desarrollo, con importantes proyectos urbanísticos y de regeneración ambiental, lo que contribuye a su atractivo y potencial de revalorización.

VENTAJA IMPORTANTE frente a otras promociones de la zona:
Al tratarse de una segunda transmisión, la compra tributa por ITP y no por el 21 % de IVA (aplicable a muchos lofts de obra nueva), lo que supone un importante ahorro fiscal para el comprador.

El Loft se entrega completamente amueblado y equipado, listo para su utilización desde el primer día o como inversión (rentabilidad del 7%). Excelente distribución, con espacios muy bien aprovechados. Edificio moderno y Loft de reciente construcción. Servicio de conserjería de 9:00 a 18:00 horas y recogida de paquetes. Gastos de comunidad 30 eurosmes.
En excelente estado de conservación. Se entrega tal y como aparece en las fotografías.

Características principales:
- Plaza de garaje para coche grande incluida en el precio.
- Pintura lisa blanca y tarima en todo el loft.
- Dormitorio independiente en planta superior con cama de 140 cm.
- Cocina completamente equipada con electrodomésticos nuevos: vitrocerámica, frigorífico No Frost, lavadora, lavavajillas y microondas integrado.
- Salón amueblado con sofá cama de 140 cm.
- Baño completo con plato de ducha.
- Aire acondicionado con bomba de calor (fríocalor).

La venta se gestiona directamente por la propiedad sin costes de intermediación para el comprador.
ABSTENERSE AGENCIAS INMOBILIARIAS.