Pis en venda a San Roque Pueblo

🏡 PISO EN VENTA EN SAN ROQUE

✨ Cómodo, funcional y con plaza de aparcamiento incluida. Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir.

La vivienda, construida en 1999, cuenta con una distribución muy práctica:

🛏️ 2 habitaciones, una de ellas con armario empotrado.
🛁 1 baño completo con bañera.
🛋️ Amplio salón, perfecto para crear un espacio cómodo y acogedor.
🍳 Cocina independiente, con acceso a una pequeña terraza.
🌿 Terraza, práctica para disfrutar de un espacio exterior.
🧺 Pasillo con armario empotrado, donde se encuentran la lavadora y la secadora, aprovechando al máximo el espacio.
👗 Armario tipo guardarropa en la entrada de la vivienda.
🚗 Plaza de aparcamiento incluida.
Primero sin ascensor.

📍 San Roque

Una vivienda pensada para aprovechar cada rincón, con mucho espacio de almacenamiento y una distribución cómoda para el día a día.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.