Casa o xalet en venda a Calle Jaime I el Conquistador, Lo Pagán

Descubre este acogedor **bungalow en primera planta en Lo Pagán**, una excelente oportunidad tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones junto al mar. Situado en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, se encuentra **a pocos minutos andando de la playa**, del paseo marítimo, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios.

La vivienda cuenta con **dos dormitorios**, un baño, un luminoso salón-comedor y una cocina funcional, además de **dos agradables terrazas** que aportan luz natural y ofrecen diferentes espacios para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del magnífico clima mediterráneo durante todo el año.

Su distribución práctica y su excelente ubicación convierten este inmueble en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y de todos los servicios.
Características principales:

* Bungalow en primera planta.
* 2 dormitorios.
* 2 terrazas privadas. Una Orientación sur.
* Salón-comedor luminoso.
* Cocina funcional.
* Cerca de la playa.
* Excelente orientación y ventilación.
* Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler.

Vivir en **Lo Pagán** es disfrutar del **Mar Menor**, de sus famosas aguas tranquilas y de los lodos terapéuticos, además de una amplia oferta gastronómica, deportiva y de ocio durante todo el año.

**No deje pasar esta oportunidad. Solicite más información y venga a visitarlo.**

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, pudiendo ser del 3%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 300 € y 1200 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Penélope, nº 847, Bajo - 30710. Murcia).
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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