Casa o xalet en venda a N/a, San Martín del Rey Aurelio

¿Buscas una casa pareada, extremadamente soleada, con terreno propio y ubicada en un entorno rural tranquilo pero bien comunicado? Esta vivienda en Montesín, en San Martín del Rey Aurelio, puede ser justo lo que estás buscando.

Ubicada a escasos minutos de Sotrondio, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno natural y la comodidad de tener todos los servicios cerca.

66 m² de vivienda distribuidos en dos plantas (33 m² por planta) + bajo cubierta totalmente aprovechable.
Dos fincas anexas totalmente utilizables: una de aproximadamente 390 m² al frente de la vivienda y otra de unos 500 m² en la parte trasera.

El entorno es muy tranquilo, con vistas despejadas al terreno y una orientación que proporciona sol durante todo el día

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Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: vivienda habitual, segunda residencia o incluso proyecto de turismo rural, gracias a su excelente ubicación y características.

A escasos minutos, en Sotrondio, en San Martín del Rey Aurelio, encontrarás colegios, instituto, supermercados, centro de salud, entidades bancarias, farmacias, transporte público (línea de autobús y tren a Gijón y a Oviedo y autobús urbano por toda la cuenca del Nalón), bares, restaurantes y zonas deportivas. Todo lo necesario para el día a día sin largas distancias ni tráfico.
Además, la comunicación es excelente:
20 minutos del centro logístico de Amazon en Siero
30 minutos de Oviedo y Gijón
35 minutos de Avilés
Acceso asfaltado y línea de autobús escolar muy próxima

DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA

Planta baja:

Cocina independiente equipada con cocina de carbón, ideal para los amantes del estilo tradicional asturiano
Sala auxiliar actualmente destinada a despensa o almacenamiento
Espacio destinado a salón, con muchas posibilidades de distribución

Planta superior:

3 habitaciones muy luminosas y soleadas
1 baño completo
Corredor tradicional con balcón y vistas directas al terreno, aportando encanto y conexión con el exterior

Planta bajo cubierta:

Espacio totalmente diáfano y muy útil
Perfecto como almacén, zona de trabajo o futuro aprovechamiento según necesidades

El tejado está completamente reformado y aislado, lo que supone una mejora muy importante en eficiencia y mantenimiento.
La vivienda dispone además de ventanas de doble acristalamiento, mejorando el confort térmico y acústico.

Terreno y exteriores:

La casa está rodeada por dos fincas muy aprovechables que permiten disfrutar plenamente de la vida al aire libre:

Finca delantera de aproximadamente 390 m²
Finca trasera de unos 500 m²

En el terreno encontramos:

Zona de gallinero, ideal para quienes desean una vida más autosuficiente
Caseta de aperos para almacenamiento de herramientas o uso agrícola
Espacios verdes con múltiples posibilidades: huerta, jardín, zona de ocio o ampliaciones

La propiedad cuenta también con garaje a pe de carretera, aportando comodidad y funcionalidad

Calma, sol y naturaleza con buena conexión

Esta vivienda combina perfectamente la tranquilidad del campo asturiano a 5 minutos del núcleo urbano con todos los servicios. Un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio exterior y una casa con potencial para personalizar a su gusto.

Una oportunidad muy interesante para disfrutar del bienestar rural sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo.