Pis en venda a Asturias - Cl Doctor Fleming, 31, San Martín del Rey Aurelio

HuNo Grupo Inmobiliario pone en venta este edificio con gran potencial, ideal tanto para inversores como para familias que buscan amplitud, independencia o combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble.
La propiedad se distribuye en varias plantas:
- Planta baja destinada actualmente a garaje o local comercial, con acceso directo desde el portal y suministros de agua y luz ya instalados, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.
- Primera planta con vivienda de aproximadamente 80 m² distribuida en tres habitaciones, salón, cocina con salida a una amplia terraza, baño completo y posibilidad de incorporar un aseo adicional. Una zona exterior ideal para disfrutar de reuniones, descanso o diferentes posibilidades de aprovechamiento.
- Segunda planta con otra vivienda independiente compuesta por tres habitaciones, salón, cocina, baño y aseo.
- Planta bajo cubierta con espacio ideal para destinar a trasteros, almacenamiento o diferentes opciones según necesidades.

Las viviendas se encuentran para reforma integral, lo que permite diseñarlas y adaptarlas completamente al gusto o necesidades del futuro propietario o inversor.
El edificio SIN ASCENSOR, dispone de fachada y tejado ya reformados, un aspecto muy importante a nivel de mantenimiento y conservación.
Ubicado en El Entrego, una localidad con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centro de salud, zonas deportivas, comercio local, entidades bancarias, transporte público y estación de tren, todo ello en un entorno cómodo y bien comunicado.
Además, se encuentra a tan solo 30 minutos de Gijón y de sus playas, ofreciendo una excelente combinación entre tranquilidad y cercanía a la costa.
Una propiedad versátil con muchas opciones: Posibilidad de obtener varias viviendas independientes , Ideal para alquiler tradicional o inversión patrimonial, Opción de combinar negocio y vivienda, Perfecto para familias que busquen amplitud e independencia entre plantas. Gran potencial de revalorización tras reforma
La oportunidad está aquí… Ven a verla y descubre todo el potencial que este edificio puede ofrecerte.
Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).