Casa o xalet en venda a Barcelona, San Jorge / Sant Jordi

Descubre esta magnífica propiedad, única por su diseño y prestaciones, ubicada en una tranquila zona residencial donde la calidad de vida es protagonista.

*Distribución funcional y espacios amplios:
Esta vivienda se distribuye en 5 habitaciones dobles, perfectas para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional. Una de ellas con salida directa a terraza, ideal para disfrutar de un despertar lleno de luz y aire puro.
Cuenta con 2 baños completos: uno con ducha y uno con bañera, pensados para ofrecer confort y funcionalidad.
Además de un aseo adicional en la parte de abajo.

La cocina, de concepto abierto, se integra con el salón-comedor con chimenea, creando un espacio cálido y acogedor.
Las amplias cristaleras inundan de luz natural la estancia y dan acceso a una espectacular terraza y a un jardín de ensueño.

El amplio jardín privado te enamorará con su diseño cuidado y su piscina con sistema de cloración salina, perfecta para el relax y el disfrute durante todo el año.

*Construcción de alta calidad:
Fachada de piedra en seco que aporta carácter y distinción.
Techo abuhardillado con doble cámara y revestimiento de madera, un detalle arquitectónico que potencia el aislamiento y la estética.

*Climatización y confort garantizados:
Sistema de bomba de calor en todas las habitaciones, para una temperatura perfecta durante todo el año.
Además, el garaje cuenta con puerta automática con motor, aportando seguridad y comodidad.

No pierdas la oportunidad, contacta con nosotros para más información o agendar una visita.






NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.