Casa adosada en venda a Calle Cartagena, San Javier ciudad

Esta vivienda en San Javier (Murcia) se presenta como una opción versátil y funcional en una zona privilegiada por su comodidad y excelente conectividad. Con 81 m² construidos en planta baja, ofrece una distribución práctica que facilita la movilidad y el día a día, sin barreras arquitectónicas. Además, la propiedad permite la construcción de una planta adicional, aportando un interesante potencial de crecimiento a medio plazo.

El interior destaca por su diseño claro y su óptimo aprovechamiento del espacio, con estancias luminosas gracias a la luz natural que entra en todas las habitaciones. La terraza exterior, actualmente diáfana, puede cerrarse para habilitar un garaje, lo que incrementa las opciones de uso y valor del inmueble. Esta versatilidad permite adaptarlo tanto a familias como a profesionales que necesiten un espacio equilibrado y cómodo.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: supermercados como Mercadona, bancos, gimnasios, gasolineras y una variada oferta gastronómica se encuentran a pocos minutos. Esta cercanía garantiza todo lo necesario para la vida diaria sin grandes desplazamientos. A nivel de movilidad, la salida a la autovía se encuentra a tan solo tres minutos en coche, facilitando el acceso a otras localidades de la región y convirtiendo la vivienda en un punto estratégico para quienes requieren desplazamientos frecuentes.

El entorno es tranquilo, seguro y bien mantenido, ideal para quienes buscan calidad de vida en un área residencial consolidada.

Esta vivienda en San Javier (Murcia) se presenta como una opción versátil y funcional en una zona privilegiada por su comodidad y excelente conectividad. Con 81 m² construidos en planta baja, ofrece una distribución práctica que facilita la movilidad y el día a día, sin barreras arquitectónicas. Además, la propiedad permite la construcción de una planta adicional, aportando un interesante potencial de crecimiento a medio plazo. El interior destaca por su diseño claro y su óptimo aprovechamiento del espacio, con estancias luminosas gracias a la luz natural que entra en todas las habitaciones. La terraza exterior, actualmente diáfana, puede cerrarse para habilitar un garaje, lo que incrementa las opciones de uso y valor del inmueble. Esta versatilidad permite adaptarlo tanto a familias como a profesionales que necesiten un espacio equilibrado y cómodo. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: supermercados como Mercadona, bancos, gimnasios, gasolineras y una variada oferta gastronómica se encuentran a pocos minutos. Esta cercanía garantiza todo lo necesario para la vida diaria sin grandes desplazamientos. A nivel de movilidad, la salida a la autovía se encuentra a tan solo tres minutos en coche, facilitando el acceso a otras localidades de la región y convirtiendo la vivienda en un punto estratégico para quienes requieren desplazamientos frecuentes. El entorno es tranquilo, seguro y bien mantenido, ideal para quienes buscan calidad de vida en un área residencial consolidada.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio anunciado NO INCLUYE los honorarios de gestión inmobiliaria NI TAMPOCO los impuestos ni gastos de compraventa.

En el precio de la vivienda, los gastos habituales son:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Tipo general 7,75% sobre el precio de venta en la Región de Murcia.
Tipo reducido 6-3% (sujeto a requisitos)
- Notaría (estimación) - 650€ a 850€ (regulados por arancel estatal)
- Registro de la Propiedad (estimación) - 350€ a 550€ (Colegio de Registradores)
- Honorarios agencia inmobiliarios: 3% + IVA de la totalidad del precio de la vivienda

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.

Ofrecida por CM INVERSER PINATAR, esta propiedad combina funcionalidad, potencial de ampliación y una ubicación altamente demandada, lo que la convierte en una oportunidad sólida tanto para vivir como para invertir.