Casa o xalet en venda a La Pastora - La Estación

Se percibe la promesa de un hogar lleno de vida y posibilidades. La planta baja ofrece tres estancias junto a una cocina acogedora y cuarto de baño que invitan a ser vividas con la esencia única de sus futuros habitantes. Con dos escaleras en su interior, cada rincón despierta curiosidad; subiendo hacia la segunda planta encontramos una habitación principal luminosa con balcón y un amplio cuarto de baño para mayor comodidad. Además, otra habitación individual flexible espera adaptarse como despacho o espacio creativo. La discreta escalera nos conduce a la azotea donde unas vistas despejadas prometen tardes memorables bajo el cielo abierto: es aquí donde los sueños familiares pueden florecer mientras disfrutamos del ocaso en buena compañía. Esta casa no es solo ladrillo; es un lienzo listo para pintar recuerdos inolvidables e historias por contar. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 2000 € y 2500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato