Pis en venda a Calle Adargoma, Los Baldíos - Geneto - Guajara

� Tu primera vivienda o una inversión segura en La Laguna
¡Oportunidad en Geneto, San Cristóbal de La Laguna!

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance, este acogedor apartamento reúne todo lo que necesitas.

Ubicado a escasos minutos del Centro Comercial Alcampo, disfrutarás de una excelente conexión con la autopista, universidades, supermercados, transporte público y todo tipo de comercios.

La vivienda cuenta con 48 m² muy bien distribuidos en:

Amplio dormitorio exterior con excelente luz natural.
Luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar del día a día.
Cocina totalmente amueblada y equipada.
Baño completo con moderno plato de ducha.
Situado en una primera planta, este apartamento ofrece además un importante valor añadido:
Plaza de garaje.
Trastero.
Lavadero privado en la azotea.

Una propiedad perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda, como para inversores que desean una zona con alta demanda de alquiler gracias a su cercanía a la universidad y a todos los servicios.

Precio: 149.900 €

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CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2.Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4.Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5.Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.