Casa o xalet en venda a Camino Moral, Los Baldíos - Geneto - Guajara

Buscas una casa para disfrutarla por dentro y por fuera?
En una tranquila zona de Geneto, (El Moral) y a tan solo cinco minutos en coche, al centro de La Laguna, se encuentra esta acogedora casa unifamiliar rodeada de jardín, pensada para vivir con comodidad y calma.
Construida sobre una parcela de 411 m², la vivienda ofrece espacios amplios y luminosos. El jardín rodea toda la casa , creando rincones ideales para disfrutar del aire libre y zona de barbacoa.
En la planta baja de 137 M2 , la vivienda ofrece una distribución cómoda y muy funcional. Destaca una cocina amplia y luminosa, con salida directa al jardín, así como a la zona de aparcamiento que tiene capacidad para tres coches y a la barbacoa, lo que crea una conexión muy práctica entre el interior y los espacios exteriores. El salón-comedor, con chimenea, ofrece un ambiente acogedor y con carácter ideal para reuniones familiares ó momentos de descanso. Completa esta planta una estancia polivalente, que puede destinarse a dormitorio, sala de estar ó despacho y que dispone de chimenea y baño propio.
Todas las estancias de la planta baja, tanto en su interior como en el exterior están libres de barreras arquitectónicas. La vivienda cuenta además con parquet en todas las estancias aportando una calidez especial a cada ambiente y está preparada para instalar calefacción por suelo radiante, con la preinstalación realizada bajo el suelo.
La planta alta de 93 M2, alberga cuatro dormitorios con armarios empotrados incluyendo una suite principal con vestidor y terraza privada, ideal para desconectar al final del día.
Como valor añadido, la vivienda cuenta con una placa solar que proporciona agua caliente a la cocina y a los baños y un sistema de diálisis del agua, lo que supone un importante ahorro energético y una mejora en la calidad del agua.
Funcionalidad, luz y versatilidad se unen en esta vivienda situada en una zona tranquila y bien comunicada.
Los gastos e impuestos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio
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Información sobre precio y gastos: El precio publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora.
El Impuesto sobre Transmisión Patrimonial (ITP) sin bonificar es € 38.675,00 más aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la operación, salvo pacto expreso en contrario.

Honorarios de intermediación: Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.

La parte interesada tiene derecho a recibir, antes de entregar cualquier cantidad a cuenta o formalizar la operación, información completa, objetiva, veraz, clara y en soporte duradero sobre el inmueble y sobre las condiciones económicas de la compraventa.
La información de este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones involuntarias o retirada del mercado sin previo aviso.

Nota informativa adicional: En Canarias pueden existir tipos reducidos o bonificaciones fiscales para la adquisición de vivienda habitual en determinados supuestos legalmente previstos, como algunos casos de juventud, familia numerosa, familia monoparental, discapacidad o violencia de género, siempre sujetos al cumplimiento de requisitos específicos de carácter personal, familiar, económico y documental.