Casa o xalet en venda a Los Baldíos - Geneto - Guajara

EXCLUSIVA VILLA EN GUAJARA (LA LAGUNA) – UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA MÁS DEMANDADA DEL ÁREA METROPOLITANA DE TENERIFE CON APARTAMENTO ALQUILADO COMO FUENTE DE INGRESOS ADICIONAL.

Existen viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y algunas por su potencial. Esta propiedad reúne las tres características en una combinación excepcional que difícilmente vuelve a encontrarse en el mercado.
Ubicada en Guajara, una de las urbanizaciones más exclusivas, consolidadas y valoradas del área capitalina de Tenerife, esta magnífica villa se asienta sobre una de las parcelas más amplias de toda la urbanización, ofreciendo privacidad, amplitud y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado.
La vivienda, desarrollada cómodamente en una sola planta, cuenta con aproximadamente 250 m2 construidos, distribuidos en 6 amplias habitaciones y 3 baños, una configuración cada vez más difícil de encontrar y especialmente atractiva para familias numerosas, profesionales que teletrabajan o quienes buscan espacios versátiles para invitados, despacho o zonas de ocio.
En el exterior encontramos una espectacular zona de disfrute con piscina privada climatizada, de grandes dimensiones, amplias terrazas, jardines y sauna con salida directa a la piscina, creando un auténtico oasis de bienestar dentro de la propia vivienda.
Como valor añadido, la propiedad dispone de un apartamento independiente actualmente alquilado, generando unos ingresos recurrentes aproximados de 850 € mensuales, una característica que aporta rentabilidad inmediata y aumenta considerablemente el atractivo de la inversión.
Una ubicación difícil de igualar
Guajara se ha consolidado como uno de los enclaves residenciales más cotizados de Tenerife gracias a su combinación de tranquilidad, seguridad y excelentes servicios.
A pocos minutos se encuentran:
•El principal núcleo comercial del área metropolitana.
•La Universidad de La Laguna.
•Hospitales y centros sanitarios de referencia.
•Club social y deportivo con piscina olímpica, sauna, pistas de tenis y pádel.
•Parques y zonas recreativas.
•Colegios y centros educativos.
•Magníficas conexiones con Santa Cruz, La Laguna y las principales vías de acceso de la isla.
Todo ello en un entorno residencial reconocido por su seguridad, baja densidad y excelente calidad de vida, características que lo convierten en uno de los barrios más deseados para establecer una residencia familiar.
Una oportunidad con gran potencial
Esta propiedad destaca claramente por encima de la media gracias a su gran parcela, sus dimensiones, la comodidad de una distribución en una sola planta, sus zonas de ocio privadas y el valor añadido de la unidad independiente generadora de ingresos.
Las propiedades con estas características son extraordinariamente escasas en Guajara y, cuando salen al mercado, suelen despertar un gran interés entre compradores que conocen el potencial de la zona.
Una vivienda singular, con una ubicación privilegiada y un enorme valor patrimonial, ideal tanto como residencia familiar de alto nivel como inversión de futuro. Una oportunidad que, sin duda, no permanecerá mucho tiempo en el mercado.

NOTA: Algunas de las imágenes incluidas en este anuncio han sido objeto de recreación decorativa virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones permiten visualizar el potencial de los espacios y no constituyen una descripción contractual de la vivienda ni de su mobiliario o decoración.