Casa o xalet en venda a Avenida la Unión, 107, Los Baldíos - Geneto - Guajara

Venta del 50% de la nuda propiedad de vivienda independiente en Tenerife – Oportunidad de inversión

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La operación consiste en la venta del 50% de la nuda propiedad de una vivienda unifamiliar independiente situada en San Cristóbal de La Laguna (Tenerife).

La vivienda tiene actualmente un usufructuario vitalicio de 80 años, que conserva el derecho a seguir viviendo y utilizando la vivienda mientras viva.

El comprador adquiriría ahora el 50% de la nuda propiedad de la vivienda.

Mientras el usufructo siga vigente, el comprador no podrá utilizar ni ocupar la vivienda.

Cuando el usufructo se extinga por fallecimiento del usufructuario, el comprador pasará a ser titular de la plena propiedad de ese 50% adquirido, desapareciendo la limitación derivada del usufructo.

Actualmente también se está valorando iniciar procedimiento de división de cosa común para poner fin a la situación de copropiedad existente.

Se trata, por tanto, de una operación dirigida principalmente a inversores, patrimonialistas o especialistas en proindivisos y activos inmobiliarios complejos.

Características de la vivienda

Vivienda unifamiliar completamente independiente.

221 m² construidos sobre parcela urbana de 310 m².

4 dormitorios, uno de ellos con amplia terraza.

2 baños completos, uno de ellos tipo suite junto al dormitorio principal.

1 aseo en planta baja.

Amplio salón con chimenea.

Sala de estar ideal como despacho.

Cocina amplia y equipada.

Comedor independiente.

Cuarto de lavar.

Garaje interior y exterior.

Sótano.

Zona de barbacoa.

Jardín con árboles frutales y aguacateros.

Vivienda muy luminosa, con abundante luz natural en todas las estancias.

Ubicación céntrica y bien comunicada, a pocos minutos de Alcampo, Leroy Merlin e Ikea de La Laguna.

Se estudiarán únicamente ofertas serias y económicamente viables.

SOLO ATIENDO MENSAJES A TRAVÉS DE FOTO CASA.