- 4 habs.
- 3 banys
- 221 m²
- 310 m² terreny
Casa o xalet en venda a Avenida la Unión, 107, Los Baldíos - Geneto - Guajara
San Cristóbal de la Laguna
Venta del 50% de la nuda propiedad de vivienda independiente en Tenerife – Oportunidad de inversión
IMPORTANTE: LEER ANTES DE CONTACTAR.
La operación consiste en la venta del 50% de la nuda propiedad de una vivienda unifamiliar independiente situada en San Cristóbal de La Laguna (Tenerife).
La vivienda tiene actualmente un usufructuario vitalicio de 80 años, que conserva el derecho a seguir viviendo y utilizando la vivienda mientras viva.
El comprador adquiriría ahora el 50% de la nuda propiedad de la vivienda.
Mientras el usufructo siga vigente, el comprador no podrá utilizar ni ocupar la vivienda.
Cuando el usufructo se extinga por fallecimiento del usufructuario, el comprador pasará a ser titular de la plena propiedad de ese 50% adquirido, desapareciendo la limitación derivada del usufructo.
Actualmente también se está valorando iniciar procedimiento de división de cosa común para poner fin a la situación de copropiedad existente.
Se trata, por tanto, de una operación dirigida principalmente a inversores, patrimonialistas o especialistas en proindivisos y activos inmobiliarios complejos.
Características de la vivienda
Vivienda unifamiliar completamente independiente.
221 m² construidos sobre parcela urbana de 310 m².
4 dormitorios, uno de ellos con amplia terraza.
2 baños completos, uno de ellos tipo suite junto al dormitorio principal.
1 aseo en planta baja.
Amplio salón con chimenea.
Sala de estar ideal como despacho.
Cocina amplia y equipada.
Comedor independiente.
Cuarto de lavar.
Garaje interior y exterior.
Sótano.
Zona de barbacoa.
Jardín con árboles frutales y aguacateros.
Vivienda muy luminosa, con abundante luz natural en todas las estancias.
Ubicación céntrica y bien comunicada, a pocos minutos de Alcampo, Leroy Merlin e Ikea de La Laguna.
Se estudiarán únicamente ofertas serias y económicamente viables.
SOLO ATIENDO MENSAJES A TRAVÉS DE FOTO CASA.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Nua propietatOrientació
NordEstat
BéAntiguitat
30 a 50 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Armaris
- Jardí Privat
- Terrassa
- Traster
- Pati
- Suite - amb bany
- Balcó
- Safareig
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
671 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
671 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
195.000 €
Impostos i despeses de la compra:
13.696 €
Cost total de l'immoble:
208.696 €
Estalvi aportat:
39.000 €
Import de la hipoteca:
169.696 €
Interessos totals:
71.686 €
Cost total amb hipoteca
280.382 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.




