Pis en venda a San Fernando

En el mercado actual, las mejores inversiones no se eligen por emoción, sino por métricas, ubicación estratégica y potencial de revalorización.

Ponemos a disposición del mercado inversor este activo ubicado en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Santa Catalina, diseñado para quienes buscan optimizar el retorno de capital (ROI) y construir un de ingresos recurrente o una operación de revalorización a cortomedio plazo.

No estamos ante una simple propiedad en venta, sino ante un activo con una versatilidad operativa extraordinaria, ideal para adaptar a la estrategia que mejor se ajuste a su portafolio.

¿Por qué este activo destaca para un inversor?

Ubicación de alta demanda: Emplazado en una zona con baja tasa de desocupación, sólida tracción en el mercado de alquiler y un crecimiento sostenido del precio por metro cuadrado.

Múltiples vías de salidaexplotación: Estructura y distribución que permiten diversas estrategias (Alquiler tradicional, Coliving, Alquiler de larga estancia por habitaciones o Reforma amp; Flip para venta directa).

Margen de aportación de valor : Amplia capacidad de optimización de espacios y eficiencia energética para maximizar el rendimiento desde el primer año.

Riesgo controlado: Zona consolidada con infraestructuras, servicios y demanda inquilina cualificada constante.

Dossier Informativo Exclusivo para Inversores

Para facilitar la toma de decisiones y el análisis previo, hemos elaborado un Dossier de Inversión Completo que incluye:

- Estudio comparativo de mercado (ACM): Precios reales de cierre y oferta en la zona.

- Proyección de rentabilidad: Escenarios estimado bruto y neto según distintas estrategias de explotación.

- Plano de optimización: Propuestas de redistribución para maximizar el retorno por m².

- Estimación de costes: Desglose de inversión requerida para puesta a punto (si procede).

Aviso: Con el fin de optimizar el tiempo de las partes y garantizar la máxima discreción, las visitas presencial